虽然上海房价高高在上,但以全款现金一次性支付购买别墅或高档公寓的人群,在高端置业者所占比例大概在15%左右,这其中以商人和一些有官方背景的人士为主。对此,中国社科院金融研究所尹中立指出,房地产市场存在大量的洗钱行为已是业内公开的秘密,很多人将房地产作为载体,把来历不明的黑钱由货币形态变为实物形态。
有统计数据显示,每年发生在中国境内的洗钱规模预计在3000亿至4000亿元之间,房地产等行业成为洗钱的主要渠道。这些黑钱流向房地产行业,将房价一路推高。
在北京、上海等城市,用现金一次性支付300万元以上的买房现象相当普遍,有的甚至一次性支付1000万元以上的现金来购买豪华别墅。尹中立说,这些购房行为有很大的洗钱嫌疑,这些现金的来源是非常值得怀疑的。这些人购房的目的不仅仅是为了改善住房条件,也不仅仅是为了投资盈利的需要,最主要的目的就是为洗钱。
有业内人士指出,目前楼市的价格泡沫、非理性繁荣以及供需结构失衡矛盾,与洗钱势力存在必然联系。在高档楼盘中,尤其是别墅类房地产中,大概有20%左右的购房者属于洗钱行为。
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