“政府不是不管房价，我也很想调低房价。但是越说调低，就越高。”“市场很难控制的。有时候房价就像股票一样，拼命看涨。”———这是广州市市长在参加广州两会的市政协经济界别讨论时，就去年以来一路飙升的广州房价问题所做的表态。（24日《南方都市报》）
乍一听市长的解释很有道理，因为现在房价似乎都是随行就市的。但再仔细一琢磨，就发现不是那么回事了。不要说房市不是股市，即便是股市，政府也可以通过严格监管，消除信息不对称，严厉惩处上市公司利用虚假信息欺骗股民的方式，来防止股市的非理性上涨。至于房市，政府在调控价格时可以着力的地方就更多了。
比如，现在许多开发商囤积居奇，一方面是房价高企，一方面是空置率居高不下。但很多开发商的软肋就是自有资金很少，所以政府完全可以通过金融政策调整加快贷款回收，迫使开发商降价销售以回笼资金。此外，政府还可以对豪宅、大面积住宅征收高额税款，引导开发商到中低端市场去为中低收入市民盖房；政府还可以采取限制外国人购房；对出租房屋的房东征收出租房屋税；政府出资修建廉租房以减少购房需求等方式来打压房价。发达国家和我国香港地区的经验均证明，只要政府有足够的决心，天下没有只升不降的房价。（新京报
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政府降不下房价，与原青岛杜书记忽悠房价上涨何异？
21日，青岛市长夏耕在市政府会议上提出，住房价格不能完全由市场机制调节，政府将采取措施控制房价。原青岛市委书记杜世成一直推崇“经营城市”的理念，使青岛一度成为房价涨幅最高的城市。2006年12月下旬，杜世成因严重违纪被撤职并立案检查。
市长降不下来房价？可否让自己下来？
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