顾海波：房价年年涨、月月涨，管理层为什么不干预？！

                                顾海波

国家发改委2008年1月16日宣布，经国务院批准，发改委15日公布了《关于对部分重要商品及服务实行临时价格干预的实施办法》。《办法》强调，列入临时价格干预范围的是极少数价格上涨较多的与居民基本生产生活关系密切的重要商品及服务。

笔者认为，自2007年以来我国商品价格普遍上涨较快，通货膨胀压力有增无减，已严重影响了居民的日常生活和经济的可持续发展，这次政府的价格干预这很及时、很有必要。但笔者又同时认为，自从2000年以来，中国房价几乎是年年涨、月月涨，就差天天涨，我们的管理层为什么视而不见、充耳不闻呢？我们的管理层为什么对群众的意见无动于衷呢？难道中国的房价还不高吗？！难道中国的房价涨幅还过小吗？！难道住房问题不是重要的民生必需品吗？！难道对开发商（地方政府）的囤房囤地、囤积居奇就真的束手无策吗？！相对于房价的涨幅来说，其他商品价格的涨幅可谓是“小巫见大巫”，我想连普通大众都明白的问题，我们“高知商”的管理层不该不知道吧？！这是否是住房与管理者不需掏钱、事不关己有关呢？！

怎样把科学的发展观落实的实处而不是停留在口头！怎样把“三个代表”和民生问题落实到实处！怎样把房价这个关乎最大民生、群众呼声最高的问题真正摆上议事日程！少一点“假、大、空、套”，多一点学习、多办一点实事，这些都是我们各级政府管理部门亟待需要补课的！也是我们广大老百姓、尤其是占权重最大的广大中低收入者所期盼已久的！

联想到最近的忽悠百姓的楼市“拐点”论，笔者想再提醒一下，中国楼市的“拐点”一定会出现！但“不是在此时，不知在何时？我想大约会是冬季！”，这个“冬季”可能会在未来1——3年内，大家多一份留意！多一份珍惜！多一份保重！中国楼市、股市没有“解放军”、没有“救市主”、更没有“雷锋叔叔”！好自为之！

顾海波：中国房地产界，独立思考者、高级经济师、中国房地产最具影响力“博客”。

通讯地址:上海市古北路530弄68号 1005室        邮编:200336

电话（Tel）：(021)62911962(0)  传真（Fax）：(021)62911982

 E-mail: guhaibo1@126.com 

2008年1月21日于上海