自“930新政”之后，深圳楼市就开始火力全开，试图挣脱上半年萎靡不振的阴霾，而在政策端的不断利好刺激下，楼市也可谓是“枯木逢春，柳暗花明”，不断刷新成交记录，价格方面也是明显的止跌回暖。

根据11月深圳成交数据显示：全市共成交新房5787套，环比增长21%；成交均价也在近来不断的利好政策下环比应声上涨19.5%，同比上涨22.4%，达26536元/平方米。二手住宅成交6266套，环比增长64.7%，创今年以来新高。无论是一手房还是二手房，历史性的高成交量表明，深圳楼市已然否极泰来，即将迎来新的巅峰。

【福田成交踊跃，楼市全面回暖！】

11月22日，正值央行降息首日，前海、龙坂三项目踩点开盘，共约1500套房源被哄抢一空，当日楼市收金50亿。其中位于龙华的“中海锦城”价格在3.2万以上，坂田项目都已卖到3.4-3.5万，创下历史新高。

 数据显示：深圳六区楼市成交全面回暖、这其中福田区表现优异！11月成交新房129套，环比上涨21.7%，成交均价为43249元/平方米，环比上涨9%——福田区的成交主力主要集中在福田中心区和香蜜湖半山区，地段优越、品质卓越的楼盘显然更受市场青睐！

近日有龙华项目宣称：“龙华房价即将破四”，可以想见：在多重政策利好的刺激之下，深圳房价即将进入全面“补涨”阶段。而福田中心区作为深圳唯一CBD，政治和文化、商业中心，十年建设期间政府投入大量优势资源和顶级商务配套可谓“万千宠爱于一身”，现阶段福田区的房价将会有更大的上涨空间。

无论楼市如何“疯狂”，购房者都应保持理性，尽量选择定价“厚道”留有升值潜力的项目，而不是被提前透支升值红利的“虚高房价”楼盘。以栖棠映山为例：目前在售单位仅38000元/㎡起，性价比超高！项目地处城市中央香蜜湖半山，蕴藏着更加巨大升值空间——尽管深圳发展“一路向西”但是香蜜湖中心地位仍然难以撼动：二手房整体均价在8万-13万，远超其他豪宅片区。对于栖棠映山业主而言：区位即黄金！

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【栖棠映山153-231㎡城央大宅全城热销！】

 栖棠映山、作为福田中心区城央精粹品质豪宅代表之作，近期销售火爆，受到福田大户型客户的追捧，从另一个方面印证了城市中央价值永恒！

目前畔山新品1、2、3栋140席153-231㎡典藏臻品已于11月29日荣耀加推，周末劲销四成。据了解：有不少认购栖棠映山的客户来源于项目周边香蜜湖、农科中心、景田、侨香路一带，非常认可香蜜湖区位价值，而围绕香蜜湖片区环湖而建为数不多的豪宅更是造就了深圳最高端居住区，吸引众多贵族阶层在此置业。让其成为深圳顶级居住区的代名词，是深圳第一居所顶级豪宅区。

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栖棠映山，雄踞香蜜湖半山、根植“修养的考究”城市人文精神、集合城市繁华与自然意境，布局6栋藏山大宅。畔山新品1、2、3栋140席153-231㎡典藏臻品、大境已成！与山水成趣，用传统尊贵之韵，成就深圳修养生活专属。11月29日荣耀加推，全城热销。欢迎品鉴！品鉴热线：6668 8888