无论是“地段、地段、还是地段”，还是“地段决定身价”无一都是在说明位置的重要性。而在购房过程中，“中心”是任何时候、任何购房者都无法忽略的关键问题。城市中心的价值不言而喻——不仅意味着城市优势资源的高度聚合，同时也是城市效率和品质生活的代名词；不仅是政府大手笔的市政配套建设，更是城市发展所凝结的浓厚的人居氛围。

显然，福田中心区高额的房价已将绝大部分首次置业者拒之门外，也正是因为如此，正在崛起中、具有较大发展潜力的新中心区，如龙华，往往成了置业者的最佳购房目的地。

【福田中心外拓  龙华接棒城市中心】

三十年深圳发展一路向西，位于深圳东、西、中轴线上的罗湖、南山、福田三大主城区始终扮演着城市中心的角色，次第领跑着深圳的发展。而汇聚了国际口岸、商业金融、交通枢纽及居住中心的南北中轴线却一直因为关内外人为界限和地理环境的阻隔埋没了光彩。

以福田为代表的CBD曾经演绎了深圳速度的传奇，然而随着福田中心的密度越来越大，福田中心部分功能必将外溢。汇聚了国际口岸、商业金融、交通枢纽及居住中心的南北中轴线；并且与福田有着天然的地缘优势的龙华区域则当仁不让地承接城市中心区的功能。

 根据深圳最新发布的2012-2020城市发展规划，龙华新区从城市副中心一举越级成为与福田中心、前海中心齐头并进的“城市中心区”。在“深港一体化、共建都会圈”的总体规划下，沿福田ＣＢＤ向北延伸至龙华新城的南北中轴线，已然被提到前所未有的高度。

南北中轴线的新城市中心区域拉动价值一触即发。龙华城市地位和发展潜力显而易见，而围绕亚洲最大轨道枢纽——龙华北站和地铁四号线红山站超过600万平方米的中央商务区及城市级大型公共配套项目的建设规划已经启动，将为龙华新区的发展持续注入强大的动力和后劲。

【龙华CLD氛围日益浓厚 置业龙华时不我待】

 46.8亿元，是龙华最新拍出的地王价格；3.25万/元，是11月22日位于龙华的中海锦城开盘价格，龙华的未来价值可从最近最火的几个数字可见一斑。随着福田CBD商业业态及人居供给面积进入饱和，龙华片区的地位和优势日益突出，龙华新区成立至今不到3年，交通、商业、教育、医疗等基础配套设施建设速度惊人，千亿配套逐步落实。3万平方米佐阾商业中心、10万平方米九方购物中心、8万平方米cococity等大型商业中心先后开业；今年新区新增公办学位10890个，4所新校9月开学，同时，新区还将新增普惠性幼儿园20所，教育资源逐步完善；未来，医疗方面将有3所综合性医院，10所社区健康服务中心，文体方面将有艺术中心、图书馆、交响音乐中心等15个文化单位和2所综合体育活动中心陆续投入使用。

以深圳北站为中心，规划中的北站商务中心和总部经济基地将集聚大量人流、物流、商务流、信息流及资金流，极大促进新区经济的发展，成为深圳新经济增长极。由于新区规划政策好，深圳人逐步认同龙华片区的中心价值，包括深圳地理中心、交通中心、文化产业中心、综合商业中心和高端人居中心等。龙华楼市也正实现从量变到质变的飞跃，以星河传奇为代表的大批高端项目在此拔地而起，也将带动区域整体人居升级。而随着龙华价格进入“破三超四”阶段，置业龙华时不我待。

【品质企业倾力打造  星河传奇再续龙华传奇】

如果不是仔细研读资料，很难相信，作为一个地产公司，星河集团竟曾独立承担了福田CBD四分之一的开发量，星河国际、星河COCO Park、星河发展中心、星河第三空间、星河丽思卡尔顿酒店……更不用说龙岗大运中心的星河时代，惠州的星河丹堤，每一处物业的成立都印记了星河集团的成长，每一处物业的成功都加冕着星河的荣耀。

2012年，龙华民治区域内一块闲置达十年之久的“老字号烂尾楼”项目，在星河集团接收后，对整个项目的进行重新开发建设，于是我们看到了今天的星河盛世，开启龙华民治中心崛起的时代；

2014年，星河集团再度瞄准龙华地块，选择最具发展潜力的地段，用25年地产运营的经验倾力打造经典大盘——星河传奇。这注定是一个不平凡的项目，紧握住龙华升级城市中心的时代脉搏，必将以稳健的步伐提升龙华区域的整体配套。

作为紧邻深圳北站的高端物业，星河传奇可谓天生贵胄。尽享通达全国的高铁网络，同时紧邻地铁4、6号线，并处上塘站与红山站双地铁口交汇圈，坐拥轨道交通优势，还可远眺羊台山森林公园景观，享龙华新城新貌。

在奢享中心生活区、亿元配套区的红利地段，星河集团更是以精工品质打造传世大盘。据悉，星河传奇，总占地面积6.69万㎡，处醇熟中央豪宅区，未来将致力打造成为集住宅、街区商业、商务公寓、酒店、幼儿园等多种物业类型为一体的“45万㎡名仕领域”，传奇生活尽在星河传奇。目前星河传奇开盘进入倒计时、全城热望12月7日即将震撼发售！
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