距离2014年结束还有1个月时间，深圳楼市在930房贷新政和银行降息的双重利好消息的刺激之下，无论是成交面积和成交均价屡创新高，年近岁末的楼市日益火爆，龙坂片区针对刚需客户的多个项目房价已经破三，并且屡屡出现“日光盘”，与此同时深圳大户型豪宅市场同样当仁不让，尤其是地处福田CBD香蜜湖半山豪宅栖棠映山销售喜人，捷报频传！

【央行降息、栖棠映山最佳购房时间窗】

降息之后，减轻了成交客户的房贷压力——按此推算商业房贷100万元20年计算，购房者每月可以减少月供234元， 20年合计可以减少约4万的利息支出。

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此次降息不仅降低了申请贷款的难度，同时降低了购房的成本，这对楼市成交是一项重大利好。特别是在深圳这样的一线城市，降息后楼市的资金面将明显好转，房价再跌的可能性接近于零，于是置业者纷纷积极出手，抢占栖棠映山、抢占

入住香蜜湖半山的最佳机会。

【业主王先生：栖棠映山融合城市便利和自然景观，我最喜欢】

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老家潮州的王先生是一位私营企业主，年纪36岁，一家四口来营销中心看房当天随意的穿着低调而不失得体，谈吐间给人的感觉很温和。据了解，王先生一家四口目前居住在农科中心的一套八十多平米小三房里，近十年的楼龄显得有些老旧。现在子女大了，需要更大的活动空间、基于改善生活环境的目的，于是选择再购买一套大户型的房子。经过福田房子的再三比对，王先生最后购买了栖棠映山173㎡四房户型。

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王先生对我们说：“我的公司在福田中心区，家人在福田住了十多年，所以我再买房还是会选择福田中心区，这里配套齐全、上班也方便。栖棠映山的户型和位置我都比较喜欢的，尤其是在福田中心还有这样一处城市半山、这里的景观、空气质量给我的感觉很清新，对家人的健康大有好处！你看现在坂田的房子都卖到3.5万了，栖棠映山的房价才四万出头其实并不贵！”

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以上便是随机选取的一位业主的购房语录，其实，这样的购房语录还有很多，目前成交的客户有不少是原先居住在福田中心区、香蜜湖、农科中心、景田、梅林等项目周边客户，以旧换新、纷纷卖掉原先居住年限较长、楼龄老旧、面积相对较小的中小户型，而改换栖棠映山170平米以上大户型单位——好产品会说话：深圳罕有媲美别墅的3.15米层高、绝版城市半山景观资源、良好的采光通风、汇集国内外顶级建筑材料精心打造建筑品质，高拓展率等等一系列设计亮点，让每一位来访客人为之折服、从而激发了改善型客户对于城央半山“大户型”饥渴的购买冲动！

栖棠映山，雄踞香蜜湖半山、根植“修养的考究”城市人文精神、集合城市繁华与自然意境，布局6栋藏山大宅。畔山新品1、2、3栋140席153-231㎡典藏臻品、大境已成！与山水成趣，用传统尊贵之韵，成就深圳修养生活专属。11月29日畔山新品即将荣耀入市，欢迎品鉴！品鉴热线：6668 8888