作为一家房地产企业，它的项目开发成败，绝对不是偶然，往往建立在其背后多年地产开发、尤其是精品地产开发经验的积累上，才能够达到今天的高度。中国人说：厚积薄发！老外说：罗马不是一天建成的！都是一样的道理。

懿德轩的开发商：中核兴业以房地产开发经营为主，兼营其他大型投资，总资产逾10亿元，拥有全资及参股企业3家。旗下开发建设的三个大型房地产项目，均位于深圳市中心区，总建筑面积达30余万㎡。

中核兴业最先被深圳市场所熟知的项目当属：“蝴蝶谷名苑”，位于侨城东路紫竹三道。蝴蝶谷名苑在深圳豪宅客户群中广受推崇。不仅外形线条不拘一格，且在产品方面有诸多人性化考量，整个建筑历久弥新。

其首创的产品设计上的亮点，至今让人称道，受到业主的喜爱：首先在项目靠近园博园，因此在景观设计方面设计师考虑让窗外景观“最大化”。210㎡—405㎡，户户独园，做到真正的空中别院；三面全景花园，唯一单墙，让完整美景无阻隔侵入视觉；窗窗有景，270°园博园空中观景；

在户型设计上让每一位到访者直呼：太爽了！！！——180度的环型花园布局，室内又有若干个小园林穿插于内，分离客餐厅与起居空间，自然分隔动静区域，保持空间独立、互不干扰；大型露台以及花园步道替代了室内走廊，处处是美景！户外自然光随意流泄在每一个角落。

楼体的公共空间往往和实用率是一个“矛盾体”，计入容积率的公共空间越大，当然尺度感好，业主感受舒适，但是无疑使得房间实用率偏低，引发业主不满，蝴蝶谷采用无电梯间，无公共走道的创新设计，使得空间更合理化应用，最大化的增加建筑使用率。

在公共空间和样板房设计上、彰显出欧式典雅、中式的古典，两者融合淋漓尽致、极致唯美。色调上巧妙的运用了黑、白、银、灰，给人以自然、柔和的视觉冲击力。无论是色彩到质感，还是造型细节到灯饰软装的搭配、使得空间刚柔并济、浑然一体、大气典雅、低调而不失奢华，突显出项目纯净生活品质及高雅的精神文化的奢求。

从“蝴蝶谷”开始，开发商中核兴业一向注重社区的物管和安保服务：蝴蝶谷采用先进的全封闭式管理，周界围墙均安装红外对射系统，公共区域安装摄像头、实现闭路电视监控和记录；蝴蝶谷专梯专户的私有电梯也特设指纹识别，一切为业主安全独有私密着想。

也就是从“蝴蝶谷”开始，中核兴业这个开发商不但为业主提供理想化的家居户型设计，对于业主的爱车，也能够给与同样的关怀——半地下通风的开敞式车库设计将自然风、阳光导入车库，立体绿化引导自然、清新的空气吹散了停车场中的沉闷,特备的母子车位为两车位家庭以及访客、提供多一份体贴。

正是在户型、景观、物业、停车位，这四大细节上的精心研磨和诸多创新，深深地打动了客户、使得蝴蝶谷名苑在当时的深圳豪宅客户群中广受推崇。而且有趣的是：建筑有着欧式的典雅，但是在室内设计和园林设计上却有着东方意境，和明显的中式情怀，这种中西合璧的开发理念和弘扬“中国风”竟然成为中核兴业的产品DNA，延续到了后期开发的“智慧广场”和“懿德轩”两大顶尖写字楼和住宅产品，轰动了深圳楼市，各位看官，请听下集讲解！