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金地名峰，代言CLD大城，演绎“王者归来”！
(2012-06-26 22:32:35)环顾全球，纽约、东京、伦敦、巴黎任何一个国际化大都市的核心区位，CBD 和CLD结伴相形，相得益彰！什么是CLD？权威解释CLD就是中央生活区，是英文Center Living District的简称。它是指在大型城市中，人们行为模式发生功能分化而出现的区域。该区域在城市中心地带，由若干居住区组成，可满足主流人群集中居住、消费、娱乐、教育需求。
中央生活区有几个要素，相对于偏重商务功能的CBD它更侧重居住，CLD的形成简单来讲：就是一批上规模居住社区的聚集；其次，它的生活配套比较集中、完善；居家环境舒适，如果有山、湖、林、海的景观资源，则身价更高！皆因CLD代表了一个城市居住生活的质素。
【CLD豪宅“抗跌性”强！】
除了区域内具有高尚的楼盘品质外， CLD对环境及配套设施的要求也非常高，社区内衣食住行、教育医疗等配套设施完善，交通便捷，这种城市生活元素和资源的高度集中，其实是反映城市建设的重心向CLD高度倾斜，使得CLD的建筑群落身价倍增！居住于此的业主自然“高人一等”！
以深圳为例，已经成熟的CLD仅3个，一是由侨香、香蜜湖、景田及莲花山组成的福田北CLD，这是深圳第一个真正意义上的CLD区。二是依托蛇口产业区及后海发展的深圳湾、海上世界居住区。三则是以宝体中心为核心的宝安中心CLD，目前处于建设发展中后期，预计5年内可完全发展成型。
这三个片区，除了宝中尚在建设中，房价和城区CLD有较大的落差之外，香蜜湖（农科中心）和南山后海、蛇口均是深圳顶级豪宅的价格标杆，这么多年以来，无论深圳楼市起起伏伏，这两个区域房价都异常坚挺。
我们看到的事实是：2012年上半年刚需带动整个楼市，以房地产的周期理论来看，在复苏期和高涨期时，市场总是以自住需求的自住购房升温为信号，而到了下半年，深圳ＣＬＤ区域内中高端项目销售急剧升温，楼市主力由以改善居住条件为目的的刚性需求，转变成中高端换房置业需求的释放，将成为深圳楼市又一轮全面升温的主导力量，成为深圳楼市走向的一种趋势信号。
【深圳东CLD大城趋势待发！】
CLD最重要的两个因素是空间和环境。 CLD的基点在“生活”。从狭义上讲， CLD可以是一个居住社区，但它必然需要一个整体环境的支持。因此， CLD不仅仅是一个居住区的概念，它涵盖了周边地区的种种因素。因此 CLD区域内必须有大型城市绿地，便捷的交通路网及良好的配套服务设施及形成规模的居住区。
深圳30年，随着城市原关内片区发展的饱和，深圳城市版图不断向周边拓展，向西是前海中心，向北是龙华新区、向东是大运新城、宝荷片区。若要给这四大新版块加一个定语，那么金融前海、工业龙华、体育大运、生态宝荷无疑是最生动的形容。
其中生态宝荷汇聚国内五大著名开发商联合筑就新城：深圳东近200万平CLD生态宜居大城占据交通要塞，辐射形成福田中心、罗湖中心、大运新城、坪山新城四区30分钟大城生活圈，满足居住、消费、娱乐、教育全需求，更兼具山湖林、公园、高尔夫稀缺生态资源，云集城市精英新贵。
【金地名峰，代言CLD大城】
2011下半年，金地正式推出集团的四大产品系列———褐石、名仕、天境、世家，分别面向不同的客户群，金地名峰属于“名仕”系列。项目负责人介绍，金地名峰也是“名仕系”在华南区的首个项目，项目的设计团队皆来自金地在福田的项目金地香蜜山。
金地名峰背依马峦山郊野公园，山景、湖景、高尔夫三大生态资源环绕簇拥，生态宜居大盘的标签十分明显，然而金地名峰拒绝“标签化”的肤浅——须知深圳东CLD宜居大城内国内五大著名开发商云集，产品难免会形成“同质化”的趋向，而创造差异化的、个性化的住宅精品是金地所追求，户型好是基本功，社区规划更具亲人性，也就是更自然、更舒适、更生活化，一切以提升居住者居住的满意度为主。
金地名峰首创深圳30年首个纯复式住区，1233户单位全为89平方米的纯复式户型，经拓展更可达四房120平方米的使用面积，让人赞叹不已！在项目建设中，金地名峰以其“二代复式极致改善”的开发理念，成为金地名仕系列的品牌代表作，好项目由产品说话，金地实力无需置疑！
注：本帖子由作者发表于新浪乐居论坛.
原文链接：金地名峰，代言CLD大城，演绎“王者归来”！
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