2011年深圳楼市面临“史上最严厉的调控”，市场成交萎靡表明政策开始显效，目前多个在售住宅项目房价开始松动、位于龙华的部分楼盘依赖大幅降价30%来维持成交量、以价换量意图明显、艰难度过年关。但是此时深圳部分位于龙华新城、龙岗中心城、和南山后海的高端楼盘房价却依然不受时局影响、“我自巍峨不动”！

仔细分析：稀缺位置、完善配套以及超凡脱俗的园林景观是高端楼盘价格坚挺的主因。高端楼盘靠自身高品质博得置业者认同的同时，项目自身的品质包括建筑、园林的设计、施工、材料是打动置业者最关键因素。在深圳业内人士看来，最能体现项目差异性特点的便是园林景观的打造。作为房地产开发中的重要一环，园林景观的设计和营造早已与项目的品质紧密相连。自2001年以深圳首个东南亚风情园林景观著称的“东海花园”热卖，首次让深圳市场见识到园林对于高档楼盘的重要性，十年前“东海花园”成为当时深圳楼市高品质楼盘“代言人”之后，园林景观的营造便成为了业内对品质楼盘认定的一条铁律。

住宅景观设计为社区居民创造富有生活情趣的环境，是居住区环境质量好坏的重要标志。随着深圳人物质、文化生活水准的提高不仅对居住建筑本身，而且对居住环境的要求也越来越高，因此，住宅园林对于提升项目品质有着重要的作用。因此，深圳地产业内普遍认同园林景观对于楼盘品质提升“边际效应”最大的说法。

保利上城，开发商本着建设绿色建筑的高度社会责任感，将保利上城打造成低耗环保、居住舒适的绿色健康社区。据悉：保利上城绿色技术获得了中国绿标和美国LEED双重认证：即公寓获美国绿色建筑委员LEED-CS金奖认证，7栋住宅获中国绿色建筑评价标识二星奖。须知：美国LEED认证是全球最权威、最绿色、也是最苛刻的绿色建筑评价体系，目前深圳只有万科“大梅沙总部”项目获得美国LEED认证，而保利上城是深圳首个获得LEED认证的住宅项目。

步入保利上城，你真的会忍不住要在浓密的绿荫下小憩。园林设计以“江河涌动，墨洒庭院”为主题，亮化空间核心功能，着力打造“出则人潮涌动，商旅成群；入则享受安逸，舒适悠然自得的宁静与温馨”。中心庭院以艺术化地生活场景营造高贵、静谧的场景氛围，不同主题的小游园以自然曲线串联，融为一体，为居住者带来动静结合的不同体验。同时设计时，考虑到高层俯视的图案效果，尤其是铺装样式。乔、灌、草植物合理搭配，营造出“城在林中走，林在城中抱”的自然意境，让居住者全面亲近大自然。

小区园林高不高档，其实看小区里种植什么树就知道了，越是名贵、进口树种的引进，就表明开发商不惜重金、真金实银打造优质园林。例如昔日深圳豪宅代表作“香蜜湖一号”重金引进的“银海枣”、“圣莫里斯”花费大笔金钱营造的“香樟大道”都是深圳高档楼盘的代表作。保利上城园林名贵植物包括：进口中东（原产印度、缅甸，为优美的热带风光树）、凤凰木（被誉为世上最色彩鲜艳的树木之一）、古桩鸡蛋花（巴厘岛的国花，人称花中的活化石）成年古香樟（大运期间，政府专门高价购买上百颗粗壮香樟，作为“春茧”附近主干道的景观树）、桃花芯木（高档家具、乐器和游艇、高档汽车装璜的高级树种）

地产投资“第一是地段、第二是地段、第三还是地段”，华人首富李嘉诚的至理名言无论放在什么时候，都一样通行。保利上城凭借优越的地理位置，龙城中心核心地段豪宅板块，不仅是双地铁物业，同时还兼得cocopark、山姆会员店、岁宝百货、大运体育场馆、图书馆、影剧院、189公顷龙城公园、香港中文大学等世界级配套。可以说保利上城是区位中心、商业中心、文体中心、教育中心、行政中心之上的标杆之城。加上保利上城引进深圳名校“深中”进驻，使得优质学位房成为震荡市中最佳投资品种，名盘+名校的效应相宜得章，互相辉映！

总建筑面积36万㎡保利上城，来自国内最知名的房地产央企，以雄厚的实力建设南山后海保利文化广场和保利剧院，成为深圳标志性娱乐中心。保利上城雄踞“大运新城”的绝佳位置，凭借来自国内、国际顶尖设计事务所华森、埃迪优“联袂主演”，使得其在龙城众多楼盘中脱颖而出，来自美国leed环保认证，为深圳绿色地产树立了崭新的标杆。