所谓“近墨者黑”，古有孟母三迁，为的是让孩子有一个更好的成长环境，今有“起早摸黑”深圳家长一大早接送孩子上学，晚上还要辅导功课直至深夜。有些家长望子成龙，放着千万豪宅三四百平方米的别墅不住，却跑到楼龄十几二十年的老旧学位房，为的是“让孩子赢在起跑线上”。

■    尽管价格高企，深圳人为了下一代投资学位房！

学位房作为市场衍生出来的一种增值不动产，不同于普通意义上的投资，更是对下一代未来的投资，目的性非常之强。尽管受到政策的不断打压和制约，深圳楼市自今年9月份以来陷入低迷，学位房却因为绝对的刚需存在，在逆市中愈显紧俏。每年九月一号，众学校陆续开学，可对于即将有需求的家长，已经提前大半年时间，开始物色合适的学位房，提早做好万全之备。

学位房价格与全市均价的价差近几年正不断被拉大。在罗湖等地，甚至出现了只因为一学位的区别，致使单价差在一万五千元以上的情况。到2011年上半年，价差已达每平方米12852元；价格升幅学位房也大于全市二手房。根据市场数据显示：深圳学位房的价格从2008年的每平方米16687元到2011年上半年的每平方米29797元，涨幅达79％，相比全市二手房物业上涨68％而言，多11个百分点。

原因在于望子成龙是每个中国人最大情结所在，因此投资学位房一直以来成为深圳市场上的热点，而且伴随深圳人口生育高峰的到来，对于优质学位房需求与日俱增，以后也会经久不衰。因为学位房的消费群体主要是改善型置业者，购来自用的家长居多，尤 其带有重点学位、周边生活配套设施完善的学位房，虽然房价居高，但成交仍然活跃。即使是近几年楼市调控不断、市场低 迷，学位房的需求仍然旺盛，一旦有物业挂牌，大家都争先恐后购买。

■    “大运城邦”签约全国名校，给孩子一个不一样的未来。

益田集团耗资2亿元引进全国名校东北师大附属益田学校已隆重封顶，主体建筑装修工程已基本完工，招生咨询已全面启动，27位国家级名师已全部到岗，教学示范区将于近期开放。学校作为中国基础教育高峰论坛的首席单位，拥有62年教学历史，以“个性化、开放式”的欧美、日本、新西兰、加拿大等理念教学，荣获：中国首家基础教育研究基地、全国教育系统先进集团、全国教育科研示范基地等国家级荣誉。

东北师大秉承“葆有天性、启蒙心性、注重个性、阳光生命”的办学宗旨给孩子一个不一样的未来。大运城邦校区建筑面积逾22000㎡，为城邦小公民提供专属教育服务，在家门前即可拥享同步国际的教育。作为全国顶级名校，东北师大附属益田学校将在深圳首家引入全日式教学模式，打造开放式教学空间，所有师资均来自东北师大附小。

2010年7月，东北师大附小正式进驻益田大运城邦，标志着这所有着深厚历史和社会声誉的名校成功落户珠三角！11月13日，东北师范大学附属益田学校于益田大运城邦校址展示区隆重举行了大型公益系列活动——《父母公益学堂》的启动仪式。仪式上，东北师范大学附属益田学校、益田集团大运城邦和与会来宾共同分享了东师附小教育集团“开放式”教育理念十年成果。赵国辉校长就学校的发展现状与未来前景发表了讲话，并首度发布了学校将与幼教领域的专家、学者合作，与幼儿园建立实验基地等消息。

作为深东首席百万建面规模的旗舰大盘，益田大运城邦自面世以来备受瞩目，屡创销售奇迹，不断给予市场和客户足够的信心。继2010年热销1800余套后， 伴随项目区域和配套的日益醇熟，加之“名校效应”使得社区价值不断攀升。而去年至今，龙岗中心城“名校”和“名盘”联姻的效应持续放大：尚模八意府引进深中、星河时代引进深圳实验学校、保利上城引进深中、广业成学府道引进龙岗实验学校，加上大运城邦引进东北师大，使得国内顶级教育资源齐聚龙城，成为深圳最具教育氛围和优良师资条件的区域之一！