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投资不必紧盯深圳，中环豪庭，投资回报率远高于深圳！
(2011-11-15 20:17:05)纵观全球，纽约、伦敦、东京、香港、乃至广州、深圳，每一座现代化的城市都有一座城市综合体，代表城市建设的最新荣耀，每一座城市综合体，都是城市名片和经济腾飞、百业兴旺的标志。
而城市综合体的出现，直接带动了项目周边地价和房价，片区价值提升犹如“火箭”升空，十年前，没有“地王大厦”的出现，就没有今天的蔡屋围金融区和深圳人引以为豪的“万象城”、以及“京基100”的出现，“地王大厦”、“万象城”、“京基100”形成三足鼎立的铁三角，牢牢树立了罗湖“人民南”商圈价值坚不可摧！
同样，如果没有“万象城”这个深圳最成功的城市综合体的出现，我们也很难想象“幸福里”这样一个面对农民房的鱼龙混杂地段的都市豪宅销售、连同售价之高可以势如破竹，如日中天。
中原地产董事局主席施永青先生认为：楼价是反映了土地的生产力。换句话说：该土地能够赚到多少钱，便会反映在房价和租金上面，所以商业旺地如同香港铜锣湾，店铺租金之高名列全球之二。深圳东门也出现了铺王，金世界广场一个32平方米的街铺卖出了2600万的天价，折合单价为81.3万元/平方米，成为2011年深圳新晋铺王。
中环豪庭，地处韶关最核心的中央商务居住区，紧邻银行、益华百货、麦当劳、电影院、颐东酒楼等。作为韶关唯一城市综合体上盖物业，塔楼部分6万平方米、作为韶关目前最高档次商场“益华百货”汇集超市、百货、餐饮、电影院、休闲娱乐等多种业态于一身，和300多个国内外顶端品牌，已经成功经营3年，将城市中的居住、商业、餐饮、娱乐、政治、文化、经济、酒店、教育、休闲娱乐等十大生活空间进行组合、汇聚韶关城市最具价值的国际化街区生活。中环豪庭作为韶关少有的优秀学区房，拥有从幼儿园、小学、初中到高中的一条龙名校教育体系资源，也是韶关本地人追捧的一大理由！
所谓“旺地必然贵租”、惠民南路是韶关最繁华的商业街，人流、物流、现金流穿梭于此。加上“益华百货”带来的强劲人流，和周边商家的居住需求，使得中环豪庭的租金收入异常坚挺，以“56平方米一房两厅”为例，通过开发商附送的面积，“一房两厅”完全可以改作“两房两厅”，每月租金收入1800-2000元，而房价不过25万左右，投资收益率远远高过深圳楼盘。
深圳北站已经基本竣工，随着高铁开通由深圳至韶关只需一小时左右，以时间换空间，如果拿深圳幸福里和韶关中环豪庭相比房价相差达到惊人的9倍之多，因此有不少原籍韶关的深圳客户返乡置业，首选“中环豪庭”，看重的就是项目地段优势、超低首付和超高的投资回报，两者看似矛盾然而却和谐相容于“中环豪庭”，成为北上韶关的首选笋盘！
注：本帖子由作者发表于新浪乐居论坛.
原文链接：投资不必紧盯深圳，中环豪庭，投资回报率远高于深圳！
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