马克住区6800价高？深圳人民笑了！

光耀地产绝对是2011年深圳楼市最耀眼的一支劲旅、最受市场关注的一匹“黑马”。继“光耀城”、“全球候鸟度假地”、“DADA的草地”之后，光耀集团又一全新力作——“马克住区”，以深圳东首例“艺术化居住计划区”标签命名的，针对深圳“80后”年轻人首次置业，尽快结束“裸婚时代”的中小户型项目。

整个项目的外立面设计简洁明快，大色块的几何线条形成鲜明对比，极富个性、张扬率性，极其符合“80后”年轻人“潮爆”的独特品味。整个社区由6栋31层、2栋18层后现代极简主义建筑构成，采用“Live+life”拉阔式设计理念，据悉马克住区一期将于7月9日（本周六）正式开盘，首批推出272套单位。

近日，小区所有配套设施建设已经接近尾声，包括空中篮球场、中庭几何园林、三个盒子等配套已经建成。优质优价，从来是楼市定价的“第一准则”，马克社区作为深圳东综合素质最好的地产项目、光耀地产作为今年销售额突破百亿元、一线品牌开发商，在定价上并没有更多的添加“品牌溢价”的因素，据悉马克社区均价在6800元，以53平方米1房为例总价不过30余万，首付只需10万，而且项目提供艺术精装修交楼标准，扣除1500元/平方米的装修，实际售价仅为5300元，和周边中小开发商开发的项目基本持平。

5300元仅为深圳楼市均价的1/4，5300对于深圳人而言是一个什么概念？！公子不想用所谓“价格洼地”这样的陈词滥调来形容，因为5300，对于深圳人而言，是对应2003年南山房价，2005年宝安中心区房价，2006年龙华房价。几乎所有人记忆最深刻的正是深圳楼市从5000元这个“起跑线”开始，深圳房价一飞从天，因此，我更愿意用“房价暴涨的前夜”这样相对客观而公正的语句来形容马克住区目前的价格水平，相信大家也不会反对。