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私人酒店，富人新宠，抗通胀最佳！
(2011-05-18 18:10:36)
私人酒店，富人新宠，抗通胀最佳！
在【天健.W】出现之前，深圳还没有真正意义上的私人酒店(private hotel)出现,虽然从十几年前，作为楼市产品细分，深圳楼市罗湖、皇岗口岸物业曾经一度出现“产权式酒店”和“酒店式公寓”的开发热潮，引领精装小户型楼盘的风骚，但是“酒店式公寓”只是小户型产品引进酒店式管理的一种初级阶段，更多的是依靠酒店式服务作为产品溢价的噱头，和“私人酒店”是完全档次不同的物业形态。深圳地产经过30年的快速发展,不动产形态升级很快,但主流基本上还是公寓、别墅、写字楼，而从私人酒店这个体系脱颖而出的一种崭新物业吸引了富人的眼球, 这就是私人酒店, 以其独有的私有专享, 对传统地产物业形态进行一次彻底颠覆，天健此次将风行全球富人圈的私人酒店引进深圳，为深圳地产开发模式推向了一个新的极致，树立了一个新的行业标高。
私人酒店发源于20世纪70年代的法国阿尔卑斯山脉地区，这种创新的酒店服务模式及奢华生活方式迅速受到当地富人所追捧。在瑞士和欧美，私人酒店已然成为圈层消费的必需品，逐渐成为发达国家最受高端人士青睐的奢侈品之一。
私人酒店这种置业方式在欧洲已经盛行多年，在全球均属于限量发售，购买人群主要是非富即贵的上流社会，其特点是产权纯正，并配有顶级环境及酒店的配套设施，同时辅以贴身而定制化的酒店服务体系。
30年深圳经济发展的洪流孕育了一大批高品位的成功人士，其实，把握成功的精神，更需要情感的关怀；执掌财富的人们，更需要生命的慰藉。于是，不知道什么时候开始，“私人”成为炙手可热的名词，成为财富阶层的符号和标签，其强烈的“排他性”使之成为置身上流社会圈层的门槛。当【天健.W】私人酒店作为一种全新的物业形态出现在世人面前时，当“奢华精品酒店+房地产”作为一种全新开发理念震撼市场时，天健集团对于市场的前瞻性势必得到市场的回报。深圳从来不缺富人，也不缺想象力，可以想像这部分财富金字塔顶尖人群为了事业、家庭打拼数十年，而自己却没有个人的行宫，私人酒店的驾临让这些富人们终于有机会犒赏自己一把——对于渴求最高端居住形态和最顶端管家服务的人们来说，他们可以每天畅享五星级酒店式奢华住宅，也可以作为一种稀缺高端物业的投资。
W酒店，作为全球最大酒店连锁“喜达屋”集团旗下五星级精品奢华酒店遍布全球。2年前，公子曾经参观刚刚开业不久位于香港九龙天玺1-38层的W酒店，其顶层总统套房创下5万港币一晚的“天价”。一踏进电梯，轿厢地板就会发光，显示出W酒店logo,充满个性化的酒店大堂和时尚高科技的客房给公子留下深刻印象。【天健.W】显然是结合了“W酒店”的灵感，而180套全复式单元显然比国际上知名的五星级酒店客房面积还要奢侈。
纯正私人酒店的出现，填补了市场上的空白，是深圳地产市场发展的必然，从表象看意味着产品功能的革命性的飞跃，是对现有的城市房地产形态的全新补充；而从内涵而言，更超越、更自我的私人酒店，标志着深圳顶级财富阶层更高的置业境界。
目前国内经济面临通胀压力持续不断，投资优质资产成为抵御通胀最有效的途径，已经成为社会共识。资金、资本总是流向最有效率的地方。当深圳人财富增值的需求越来越强，对于投资楼市的人们，普遍渴望能有一个“投入少、风险低、高回报”的投资品种，【天健.W】私人酒店推出正适应了人们对提升生活品位和优质物业投资的双重需要。
需知福田保税区一向是深圳投资型优质物业的首选和福地，记得5年前，以投资为主打的酒店式公寓小户型项目---华尔登府邸，凭借和五星级酒店福朋喜来登相伴，以及临近皇岗口岸，深港两地双地铁无缝连接等优势，可以充分挖掘高端商务人群的客源，和频繁穿梭深港两地港人，培养出高素质、高收入的稳定客源，获得稳定的高回报率，销售火爆，吸引大批投资客入场，而且售价高出同片区楼盘3000-5000元。
而【天健.W】复式单位私人酒店提供更加奢华、更加尊贵的消费体验，作为酒店式公寓升级版，所具备的“商务接待”、“投资升值”、“私密行宫”、“休闲度假”四大功能，包融了财富人士个性、品质、成就、精神等层面的满足感。也正是因为私人酒店唯一性、纯正性与高端性，它的出现必然满足了深圳财富人士的投资需求，成为富人新宠也就不足为奇。
注：本帖子由作者发表于新浪乐居论坛.
原文链接：私人酒店，富人新宠，抗通胀最佳！
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