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红玫瑰与白玫瑰
(2011-05-16 12:26:42)
红玫瑰与白玫瑰
“振保的生命里有两个女人，他说的一个是他的白玫瑰，一个是他的红玫瑰。一个是圣洁的妻，一个是热烈的情妇──普通人向来是这样，把节烈两个字分开来讲的。
也许每一个男子全都有过这样的两个女人，至少两个。娶了红玫瑰，久而久之，红的变了墙上的一抹蚊子血，白的还是\"床前明月光\"；娶了白玫瑰，白的便是衣服上沾的一粒饭黏子，红的却是心口上一颗朱砂痣。”
——张爱玲“红玫瑰与白玫瑰”（1944）
来到观澜湖最新力作“君悦山”，公子不由得想起张爱玲名著——“红玫瑰与白玫瑰”。小说表达出男人一生中一定会遇到两种女人,一个是温柔体贴居家主妇,一个是热情如火情人,有了一个,就会觉得另一个才是好的。其实，放在楼市而言，那些富人们对于选择自己的居所，又何尝不是如此，当他们历经多年打拼，拥有了深圳城市豪宅当成是事业成功之后，对于自己，对于家人最大的回报，又希望拥有一座离城市不远、离自然很近的生态养生型大宅。男人的欲望没有止境，也只有同时拥有了“红玫瑰与白玫瑰”，才能满足缺一不可的“补偿心理”。
深圳病了，从城市生命周期理论看，深圳经过30年的高密度和高强度发展，人口密度加大、生态环境恶化、交通日益拥挤，已经不可避免的患上了日益严重的“城市病”。 近期深圳楼市受到政策干扰，深圳别墅项目被限价、限售，导致深圳占据财富金字塔顶尖富豪集体外溢，距离深圳福田中心区仅仅30分钟车程，世界第一大高尔夫球会，占据城市稀缺自然资源的养心型生态观澜湖别墅成为深圳独具慧眼的别墅买家唯一选项。
观澜湖是中国体育休闲地产开发的典范，整个球场由12位高尔夫巨星设计12个世界级锦标赛球场，以216洞的规模，成为世界第一大高尔夫球会。在历经20年高尔夫球会开发运营之后，2006年9月，PGA国际联盟宣布观澜湖球连续12年承办高尔夫世界杯。因此吸引了来自世界各地的王室贵族、达官贵人频繁来往于此，观澜湖当之无愧的成为南中国富豪集中度最高的别墅区，和高端名流圈层的聚合地。
翻阅全中国所有山居物业或高尔夫物业，“鱼和熊掌不可兼得”、二者只得其一，唯有观澜湖“君悦山”，可见山与高尔夫交汇，项目位于东莞高尔夫球场中央、大屏障森林公园腹地、独享“奥拉沙宝”、 “安妮卡”、“杜瓦尔”三大球场景观，立于山岭，藏于密林，俯视所及，满眼苍翠。
君悦山坐拥5座靓景洋房，共计100套单位。两梯两户，南北通透，每套单位建筑面积为158平方米。一楼附增花园约280-590 ㎡，户型方正实用，可以满足自住需求。值得一提的是君悦山层高“高高在上”。近几年深圳豪宅的层高也在节节升高，但是普遍把“3米”作为标配，而君悦山洋房首层层高高达4米，2-11层层高3.4米，配合客厅近5米的大尺度空间，方显大户人家阔气，在深圳市场上绝无仅有。据悉首批即将推出2座共计40套洋房单位。同时拥有16套联排别墅，每套单位建筑面积约为292平方米，每户赠送私家独立花园。
过往观澜湖大宅动辄几千万甚至上亿身家，让人觉得入住观澜湖可望不可求，以致留下了“观澜湖太贵”的认识误区。其实君悦山起步价仅290万，即可拥有全球第一大球会的优质资产，而且赠送价值44万-70万不等的高尔夫球场会籍，如此价格在南山仅仅买到60平方米小两房，看来入住观澜湖并非高不可攀，反倒是平易近人。
自去年以来，深圳楼市由于受到一连串“限购”、“限贷”、“限价”等调控政策影响，高端项目销售急剧萎缩。但是深圳高端客户置业心理反而更加趋向于理性和谨慎，无论是自住还是投资，其所青睐目光转向为筛选大品牌开发商旗下、保值能力较佳的城市核心地段、占据稀缺生态资源的高端品质住宅。唯有稀缺而优质的资产，才是资产保值和升值的最佳保障。
“也许每一个男子全都有过这样的两个女人，至少两个。”——记住：至少两个！！你住在深圳城中，当你用龟行速度在拥挤的城市道路行驶，呼吸着前车排出的汽车尾气，不去“君悦山”身临其境，你就永远不会知道“红玫瑰”的美。
注：本帖子由作者发表于新浪乐居论坛.
原文链接：红玫瑰与白玫瑰
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