2009年12月15日，王石在北京市住宅产业化示范工程入住典礼现场表示，2010年，万科将撤出毛坯房市场，全面推行精装修房。2010年3月16日，记者独家获悉，从3月开始，万科所有在沈阳新开盘的项目，除别墅外，将实现100%精装修。

　　与此同时，新湖沈阳也在即将开盘的明珠城最后一个组团中，100%实现精装。此外，中海、保利、新湖、新华集团等知名公司负责人都向记者表示，2010年将试水精装房。几大品牌开发商共同谋划精装房版图，俨然开启了沈阳楼市“精装房”纪元。

　　以万科等知名公司的品牌，及其在沈阳地产界的影响力，若引领精装房潮流，轻而易举。那么，在知名开发商开启精装房时代后，本地开发商是否会跟进、市场是否会承认精装房地位、购房者是否接受等一系列问题，等待揭开答案。

　　万科住宅2010年100%精装

　　早在今年沈阳市两会期间，作为市人大代表的万科沈阳总经理黄凯就向记者表示，今年万科沈阳会全面推行精装房，但由于未最后形成公司决议，暂不能公布。春节后，万科沈阳接到总部通知，开始在沈全面推行精装房。

　　万科目前在沈销售的楼盘，有万科城、金域蓝湾、魅力之城、深蓝等项目，即将发售的有金域国际。目前，万科沈阳暂未提供今年上市面积、精装风格价格、可选套餐等内容。已经发售的毛坯房，将继续执行毛坯房政策，新开盘销售的楼盘，将进入精装时代。

　　记者走访了万科目前在售的几大项目，万科城五期期房预计短期内开盘销售，售楼员表示将全部精装；魅力之城近两年不定期有精装房供应，今年新开盘的组团，将全面推行精装；金域蓝湾、深蓝也一并如此。金域国际没有确定开盘日期，但也将全部精装。

　　四大品牌公司跟进精装

　　除万科外，中海在长白的项目中海国际社区，在最新一期的楼市杂志广告上，已打出“90、130平方米精装房”概念。中海沈阳副总经理吴健昨日表示，今年中海国际社区将计划推出总面积的30%做精装。

　　保利辽宁总经理黄兵昨日在接受记者采访时同样称，保利将在今年的高端项目康桥实现全部精装。康桥项目面积虽然占今年保利在沈销售总面积的零头，但在高端项目上全部实现精装，保利还是第一次。

　　更加趋向万科步伐的是新湖。新湖明珠城已经售出一栋精装小户型，目前在售的临街小户型，也有一栋实现精装。新湖沈阳总经理赵伟卿向记者介绍，明珠城最后将销售的组团为两栋小高和两栋高层，将全部实现精装。

　　另一个更能证明沈阳将全面进入精装时代的例子，是新华集团在市府广场即将推出的公寓全部为精装。

　　本土开发商按兵不动

　　知名大开发商在沈迈出精装步伐，本土开发商暂时按兵不动。几家本土开发商向记者表示，2010年暂没有上精装房的计划。

　　本土开发商暂时不上精装房，一方面受限于土地储备，开盘项目不多，无法实现大面积精装，另一方面，也是想静观其变。毕竟，在大部分沈阳市民中，精装这个名词，还没有被普遍接受。但格林豪森地产副总裁弓超表示：“精装是发展趋势，将来所有销售的楼盘，都会进入精装。” （明日待续）　本报记者 黄进