《购房合同》及其补充协议，“绑架”了多少购房者？有谁，在购房时仔细看过合同？又有谁？签字时推敲过补充协议？即使我们检查过所有内容，又有谁，能推翻其中的霸王条款？

　　这就是当下购房的现状：开发商强势，购房者弱势。当开发商把一本改动过的《购房合同》和增设的补充协议摆在我们面前时，除了签字，似乎别无选择。别说我没有抗争，别说我没维权，即使我打破脑袋想更改条款，最终的结果也只有一个：要么签字，要么不买。

　　一位业内人士介绍，某上市房地产公司前些年所提供的合同文本，在产权证办理这项填写的都是90天，赔偿额为万分之一。但是今年以来，其合同文本不是趋于更规范，反而走向了更不规范，90天改为365天；增加了面积误差0.5%内不退不补条款；补充协议中的不合理条款也越加越多，却是为何？

　　记者了解到，目前在沈阳的各大房地产企业，无一家《购房合同》中的产权证条款写的是90天。合同中的霸王条款越来越多，擅自改动现象也越来越多。

　　一个更残酷的事实是：保利地产公司的高层向记者坦言，公司在广州的《购房合同》，与沈阳的不一样。言下之意，广州的更规范，霸王条款少。一位来自上海的开发商总经理也看不明白沈阳的《购房合同》，“90”天在上海已经是约定俗成的惯例，在沈阳怎么会出现365天、270天、甚至700天以上的数字？

　　一位律师在与记者争论《购房合同》规范化中说过这样一句话：所有的社会进程，都是在维权过程中逐步实现的。没有孙志刚，中国就不会取消收容所。对《购房合同》的规范，需要懂法知法的维权人士出现，挑战现状，为所有的购房者带来福音。

　　在购房者弱势的现状下，沈阳地产界的“孙志刚”何时会出现？规范市场进程的责任又该落在谁的身上？

　　本报记者 黄进