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一起荒唐的房屋交易给人的启示

(2007-11-28 00:12:42)
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我记录

生活变迁

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房子的故事

房屋交易

法律知识

人心难测

分类: 杂文-随笔
 

   中国人必须解决的四件大事:衣、食、住、行,每个人每一天,不管地位高低,也不管贫穷与富贵,都与此发生着关系。
    随着时代的变化,随着人们观念的改变,生活中一些因为房子产生的纠纷也越来越多,在我接受委托的案子中,就有许多由于房子的纠纷而走上了法庭。能够通过法律解决的还算幸运,因为它毕竟有一条最终的解决途径,然而,也有一些纠纷,是由于当事人法律意识淡薄,自我保护意识差造成的,这些纠纷一但发生,是很难找到合理的解决方式,有些当事人,甚至成了纠纷中的冤大头!


    去年冬天,我就遇到这样一位女士!
    那是一个比较寒冷的早上,我有急事要赶往检察院,便拦了一辆"的士"。开车的是位40岁左右的女性,从我接电话的谈话内容中,她判断出了我的职业,在去往检察院的路上,她一边开车,一边向我询问了一些与房子产权有关的法律问题,并在我下车时主动要了名片,凭经验,我感觉这位女士,一定在房子上遇到了麻烦。
    果不其然,几天后,那位女士给我打来了电话,简单地向我讲述了她所遇到的烦心事,希望得到我的帮助。

    在酒店的一个雅间,我耐心地听了她的叙述。
    前几年,她的丈夫在车祸中丧生了,留下了一个女儿,二套房子,一辆出租车,而这些东西全部是她与丈夫结婚后置办的,丈夫去世后,她理所当然地得到了这些财产的所有权,可是,她的公公、婆婆和小叔子,却有不同的看法,认为这些东西应该有他们的份,于是,便隔三差五地找她闹事,这期间,她的心情十分烦躁,便把出租车租了出去,自己在家专心应付婆婆一家的吵闹。
    也许是太需要人的关怀了,在丈夫去死后不到一年,一个男人走进了她的生活,这个人就是承包她出租车的司机,这个司机是一位离了婚的单身汉,由于没有什么障碍,两人的关系发展的很快,不久便同居了。
    这事被她的婆婆发现了,这更加剧她们之间的矛盾,吵着闹着要她赶快把其中的一套房子交出来,在穷于应付的关键时刻,有人给她出主意了:让她以丈夫在世时买房子欠了别人的钱为名,卖掉其中的一套房子,用于还债。
    可是,当时的房价一天天在攀升,她实在不舍的卖掉。此时,与她同居的男人帮她想了一个办法,以假卖的方法把房子过户在这个男人的名下,虽然要交些交易费什么的,但这样一来,她的婆婆一家就无可奈何了。
    这主意不错,两人一拍即合,第二天便到房屋交易所,按正规的手续办完了房屋交易手续,房子的户主名虽然变成了那个男人的名字,可实际上,那男的却没掏一分钱。
    这样过了不到一年,她与那个男人的关系发生了变化,眼看两个人不能够走到一起,她便要求卖掉那套房子。可是,人心难测,那男的却不同意,说房子是自己的,矢口否认她们曾经做过的事情。一听这话,她懵了,现在正不知道该如何解决!

    听完她的讲述,我哭笑不得,说实在的,我很痛恨那个男人的不义,也很同情这位女士的不幸,同时也为她的单纯与无知而难过。但我不得不如实地告诉她,这是一件很赖手的事情,因为整个"阴谋"是她们两人悄悄进行的,其他任何人不知道事情的真相.更为可悲的是,为了将"戏"演的更加真实,她还为那男的开了一张收款凭证,就从目前所有的证据来看,这是一起合情、合理、合法的房屋交易。因此,我告诉她,这房子要回来的可能性很小。
    听了我的回答,她像疯了一样,就在我的面前嚎淘大哭起来……


    这是一起发人深醒的房屋交易案,把这个故事讲给大家,只是希望朋友们能够从这位女士的身上吸取一些教训。在我们的生活中,不管遇到什么事,一定要尊重事实,不要以自己的小聪明视法律为儿戏,法律是一把双刃剑,用的正确它会保护你,如果错误地利用,它一定会刺伤你!

 

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那夜 那屋 那灯

老屋子里的春节 

如果你想做一个创造奇迹的人 

 

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