敢预言，这条新闻将成为海南楼市下行的一个标志性事件。它带来的后果将直接导致众多投资者看空海南楼市，众多潜在购买者持币观望。这对海南近期低迷的楼市更是雪上加霜。

“兴业媒体，败也媒体”，抢占全国媒体头版的总是海南的楼市。记得《国际旅游岛实施纲要》刚颁布的时候，海南楼市迅速上涨，投资客户纷涌而至的报道让海南霎时成为投资热点，起到了上千万广告费都难以实现的广告效果。现如今，海南楼市销售低迷，“6折、7折”频现，这些又一次成为新闻，而且是具有较大价值的经济新闻。海南楼市在玩过山车，越是疯狂，越是被记者追逐。海南楼市一路高歌，享受惯了镁光灯的照射，现如今，负面新闻频出，这让海南房地产行业将如何应对？

海南楼盘面对楼市“寒冬”抱团取暖，这成为众多楼盘唯一的希望。但是纵观众多项目，更多的还是广告宣传，直板的软文，硬板板的硬广充斥着内地重点城市、海南的报纸、我们的手机。市场越低迷，折扣广告越来越多，大家越来越难以心动。反而打折情况越多，越让人觉得海南楼盘销售越艰难。

海南活跃的几个房地产门户网站公信力在不断下降，打开主页面后均充斥着大量的硬广和软广。门户网站恨不得将网页页面做的无限大，这样就能够放置更多的广告。而且对于项目的服务不单纯的是广告，完全充当了各个广告主的“马前卒”，手机上不停地接到房地产门户网站发来的促销信息，不断地组织客户买房。房地产门户网站完全变成了卖房网站，成为了代理公司。网站上关于项目的负面新闻少之又少，对市场的分析总是一片欣欣向荣。这些网站真的做过了，好话说多了，别人也就不相信了。一个网站说一百次市场好，不如现在一条新闻对海南市场的杀伤力大。这就是长期以来房地产开发商绑架房地产门户网站的后果。

海南楼市在大起大落的江湖里形象总是出奇的一致，暴涨、暴跌。或许在媒体记者的记忆力总是有挥之不去92年市场大泡沫的阴影。媒体总是喜欢去拿以前的市场和现在的市场去对比。对海南的房地产市场慢慢就形成了一个形象，那就是——“疯狂”。涨价疯狂，跌价也疯狂。抢地疯狂，卖地也疯狂。总之现在在内地很多人的印象中海南就是一个疯狂之地。

这一印象对于投机者来说是一个机会，是一个可以大赚的市场，但是对于大多数长期投资的客户来说是一个犹如中国股市一样的市场。不断上演着大涨与大跌。这样的形象对于海南是不好的，很不利于海南房地产市场的持续健康发展。所以我们的当政者、开发商、营销公司应该去思考这一问题，去主动和媒体沟通，给媒体一个客观合理的形象。如果不去沟通，总是“闭门造车”式的自我广告，很容易让别人去猜想，去瞎想。

海南楼市确实出现了很多问题，未来海南也确实会出现供大于求的情况。但是这个是全国普遍存在的问题。国际旅游岛才刚开始建设，后面还有更多的利好消息，海南这次的投资热潮与92年前的市场格局完全不同，这一切应该更好地让媒体去解读，然后传达给全国市场。这样至少不会造成全国潜在客户对海南房地产市场的恐慌。