现在琼海市的房地产市场这两年发展速度比较快，主要原因在于琼海市旅游业的发展与琼海市知名度的提高。促进岛外购房者舍弃海口和三亚的楼盘，直奔琼海楼市。还有一个很重要的原因就是琼海当地经济的发展，促进琼海当地购买力的提高。琼海市迎来了一次新的换房热潮。

      但是从琼海市楼盘销售现场可以了解到琼海市居民购房最关注的还是生活是否便利，其次是小区环境与户型设计。这次调查由海南中宇房地产顾问机构在30为琼海当地购房者当中调查，并且走访了多个售楼处。经过对比分析发现生活是否便利选择率最高，达到79％。其次是小区环境占45％，最后是户型设计占43％。对于周边自然风景这一项的支持率比较低仅仅有23％。从这个调查结果可以发现琼海市当地居民购房还是以居家为主。对于生活水平的要求还是比较基础，是一种实用主义的表现。

      在调查当中，调查员走访了琼海一个叫做万泉新居的楼盘。这个楼盘在所有被调查楼盘当中现场客户来访量应当是最多的。短短的一个小时就有6批客户开现场看房。虽然还没有开始销售，仅仅是前期咨询，客户对于这个楼盘的兴趣还是比较浓厚的。通过调查发现这个楼盘之所以受到关注，主要原因是这个楼盘地理位置比较好，户型设计也比较受欢迎。

      万泉新居位于琼海市内环阶与元亨街的交叉处，南面是琼海市最繁华的商业区，购物、生活、交通、教育都非常方便。基本上所有的配套都在500米的范围内。包括银行、医院、汽车站、购物街、图书城、学校、幼儿园等等。所以这个条件是非常吻合对琼海购房客户的调查结果的。生活是否便利是琼海购房者首选的条件。万泉新居的西北面是美丽的万泉河，万泉河风景游览区距离项目仅仅380米。所以居住的周边环境是非常好的。万泉新居的户型设计也是吸引客户的一个亮点。万泉新居是纯板式设计，南北通透，都是外飘窗设计，两房以上都设计了双阳台。这些设计与琼海市当地居民居住的房子户型产生了强烈的对比。

      从琼海市楼盘分布来看，市区当中楼盘岛内客户比例远远大于岛外的客户。琼海周边旅游区域楼盘的岛外购房者比例正好与市中心的楼盘相反。可以看出琼海市局面购房还是喜欢生活方面的市区楼盘。