“南控”这是一个在海口市发展当中非常关键的一个词语。他为海口市指明了未来的一个发展方向。海口市应当将南部地区变成海口市最大的后花园，变成真正的后依青山绿水、前面碧海连天。从风水角度等方面是非常好的。从科学的角度来说，南控保证了海口市水资源的优质、空气的对流。并且能够体现出海口市作为热带滨海城市的特点。所以南控对于海口市来说是非常必要的。

      “西扩，东优”是海口市发展的主要方向。现在海口的西海岸滨海一线土地已经所剩无几，只能更遥远的澄迈老城附近扩充，但是现在的南渡江以东的东海岸还没有完全开发，大片空地。特别是一线和二线沿海的土地比较充裕。如果一味的西扩必然造成海口市的东西比例不协调。再加上海南省的文化政治中心在南渡江边，也就是海口市的东部，这样就会造成社会资源的极大浪费。所以“东优”将带给海口东海岸的是一个好的发展机遇，也是符合海口市的发展前景的。

     之所以将东海岸作为“优”，是因为这里的资源比较稀缺，如果开发不慎重经造成风景资源的浪费。所以对于东海岸的开发市政府是十分慎重。对于一线海景的土地审批比较严格，这个也是符合国家对于一线海景地的政策的。

     现在东海岸的土地升值是不用说的。现有的房子，例如椰风海韵花苑，未来生殖潜力比较大。