往年在春季,海南总是举办一次房展会。这个已经成为海南房产届的一种定式，这个圈似乎很平静。但是就在今年这个平静地水面让海南春季旅游房展打破了。

首先，他占用了以往圣豪威尔房展会的时间——4月。但是也让圣豪威尔房展放在了“五.一黄金周”。这个让整个四月与五月海南房地产市场火热起来了。

其次，两家房展会让彼此都陷入激烈的竞争中，不断的投入，不断的造势，让更多的媒体都关注着海南的房子。今天看新闻刚发现海南旅游房展会与中央电视台联手。这个是让海南房地产界兴奋的话题，因为两个公司的任何新招数最后获益的都是海南的房地产界。

在不断的造势当中，让更多的人知道了海南的房子，让他们开始关注海南的环境，还有海南的房子。所以在房展会之前也就是进入四月，在网络上，媒体上都已经火热起来了。紧接着在4月份的中旬迎来看方团的第一次高潮，在这个高潮的接下来是不多的跟进。再接着又是一次高潮，那就是圣豪威尔房展会。这个可能一直持续到6月份。在4月到6月可能是海南房产的一个黄金阶段。人为的竞争使这个周期加长了，更加活跃了。

对于房地产公司来说应当做什么呢？

我觉得不单单是要与房展公司紧密配合，也应当根据自己的公司情况采取不同的策略。

例如：借力用力。就是在这个阶段把握好与房展会紧密合作的媒体，例如海南在线、新浪等房地产网加大广告投放力度，因为岛外购房者在来海南购房之前基本上要在网上查寻资料。另一个是加大在当地公众媒体的曝光次数，因为有很多来海南之前要托海南当地的朋友先了解一下。

适当促销。在这个阶段，很多人前来购买一方面是冲着这里的集中效应，另一个就是给予购房者一个优惠，实际上是给他们一个好心情。因为这些人回去之后应当就会成为免费义务宣传员，如果他们在这里讨价还价，为了几百元打得遍体鳞伤的回去，你说说他们还能介绍其他人来海南买房子吗？

总之，海南房子迎来了好的基于，对于冷淡了很久的海南房地产，是一次机会也是一次挑战。谁能够抓住这个机会会就是大的赢家。