有两个非常聪明的地产豪强，同住在一处山间豪华别墅区内，因为人少，故而常常见面，也经常为一些生意上的问题争辩纠缠。一天饭后去散步，为了某笔交易的预付款比例两位杰出商人又争了起来，正在难分高下的时候，突然发现前面的草地上有一堆狗屎。

甲就对乙说，如果你能把它吃下去，我愿意出五千万。五千万的诱惑可真不小，吃还是不吃呢？乙犹豫半晌，心中进行了高速的算计-五千万尽管盖不了几栋房子，但是能拿到自己的手里实在是一件令人愉悦的事，吃！于是拿回家，高温消毒，伴上香油辣椒末，捏着鼻子吃了下去。甲损失了五千万，当然，乙的这顿加餐吃得也并不轻松。

又一日，两个人继续争论散步，又发现一堆狗屎。这时候乙开始剧烈的反胃，想起吃那玩意儿的屈辱，而甲也有点心疼付出花掉的五千万了。于是乙说，你把它吃下去，我也给你五千万。 于是，不同的算计，相同的结果——吃！甲心满意足的收回了五千万，而乙似乎也找到了一点心理平衡。

可突然，两个天才同时嚎啕大哭：闹了半天我们什么也没有得到，却白白的吃了两堆狗屎！他们怎么也想不通。这时，他们共同的朋友，一位不知从哪挣来了钱，也住在该小区的税务局局长看见了。听了两位的叙述，他激动得热泪盈眶，好容易等情绪稳定了一点，只见局长举起一根手指头，无比激动地说：“1个亿啊！1个亿啊！我亲爱的朋友，我代表祖国和人民感谢你们，你们仅仅吃了两堆狗屎，就为国家的贡献了1个亿的产值！，550万的税收！”

房产的泡沫原理和吃屎的房地厂商故事是一样的。我们都要住房子，而且中国人对房子的热情似乎比西方人还高，加之人口密集，奸商太多，所以房价一路飙升，房奴遍地。生活必需品的价格高了后，我们还得买。房产商人房子卖不出去，也扛着，因为扛着的收益最大。追逐利润的资本开始炒作房产，使得房产的价格更加虚高不下。炒作房产和炒作股票的差异仅仅在于一个是实物，一个是股权。一卖一买刚好和那两个了不起的地产商的交易一样，没有产生更多的物质财富，只是吃了两堆狗屎。一旦房价开始下跌，照我们买涨不买落的普遍心理，必将以一个加速度跳水的过程。这可不是说着吓唬小孩的，香港、东京都上演过这样的悲喜故事。目前美国的房产也在一个下降萧条的周期里，只是没那么激烈。

支撑中国目前经济高速增长的两个引擎是车和房。车给我们带来了方便和污染，房子给我们带来了家和泡沫。怎么样获得快乐，不要那些反胃的东西，是政府和消费者面前的难题。