安建导演，六六编剧，孙俪、罗晋主演的电视剧《安家》迎来收官时刻，剧中，徐姑姑辞去门店的工作，拉来阚先生一起投资，租下广安大厦，带着同事们一起跳槽做城家公寓，大家干得热火朝天，一派欣欣向荣的景象，即将迎来一个爱情事业双丰收的圆满大结局。

可是，当他们都沉浸在喜悦中，有些网友却开始为徐姑姑担心了。要知道徐姑姑和“房姑父”卖房子确实是一把好手，做生意创业却是破天荒头一次，一个是内心柔软的佛系富二代，一个是有点钱就被老娘搜刮走的苦孩子，从两个人对待老严、耿叔、宁馨的态度可以看出，都是宁可贴点也不愿意多赚的性格，心地太善良，是做生意的大忌。

那么，这一次姑姑开的城家公寓能赚钱吗？不妨算笔账，看看每年投入多少，能收回多少。

投入其实已经有很具体了，徐姑姑拉阚文涛投资的时候说得明白，每年把广安大厦整租下来的租金是1000万。

光租下来不行，找设计师给设计一下，找装修队装修，弄出洗衣房、电影院、咖啡厅，让年轻人在这里不仅住的又好又便宜，还拥有社交空间，这笔钱姑姑算了也是1000万。

如此算来，只是第一年的硬成本就是2000万。第二年虽然不用装修了，但是雇了那么多人，工资、房屋的维护和保养，起码1500万也是有的。

那么，徐姑姑每年能赚回多少钱呢？看楼！楼就是能让资金回笼的商品。从剧照上看得清清楚楚，这座广安大厦大部分是四层，有一个小区域有五层。四层部分正面有9个窗户，就算另一侧还有9个，侧面再有2个，一层能改出20套公寓，4层就是80套，小区域一共也就能规划出20套，即便这栋楼没有所谓的公共设交区域，满打满算都租出去，应该也不超过100套公寓。

那么，这100套公寓能收多少房租呢？按朱闪闪租给两个年轻人租房的标准，无非也就月租5000元，年租60000元，100套每年全收齐就是600万。

没错，600万。和投资的2000万比起来，就是一个零头，不难想象，如果城家公寓发生在现实中，徐姑姑、房似锦、阚先生这几个股东每年起码赔一千万，投了一笔稳赔不赚的生意，可以算是半个公益项目了。

老油条、朱闪闪和楼山关还好，跟着干活赚工资，有底薪有宿舍，可怜的是王子健把自己的房子卖了，跟着做了一把合伙人，想来最后会流下一把辛酸泪。

当然，剧情只是剧情，编剧为了方便，弄出几个大概的数字，广安大厦也是象征性的场景，不可能完全计算准确，像城家公寓这种模式现在已经在一线城市大行其道，徐姑姑的眼光和判断力没错。《安家》用这种方式也是为了告诉大家，创业和创业一样不易，都要以诚待人，小心谨慎加良心经营，才能获得成功。