秋天的第一杯奶茶

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

一

秋天来了。

秋天的第一杯奶茶也来了。

美团玩出了新花样。立秋前夕（8月6日），美团向全国270万骑手发放奶茶券，奶茶券可自用或转赠。

美团给每个骑手送来“秋天的第一杯奶茶”。把网络的概念上升到了文化营销的级别，确实是个妙招。

京东给每个骑手买五险一金，获得了企业认同。

美团给每个骑手送上一杯奶茶，温暖了这个秋天。

到今天，金钱和物质固然不可缺少，精神需求却更显重要。

营销的最高境界，是“无中生有”。美团的“秋天的第一杯奶茶”就达到了这个效果。

美团、京东、阿里这些平台，都不缺营销高手。

二

日前，上市企业福寿园披露了2025年上半年未经审计的财务数据，预计上半年的净亏损约为2.35亿元到2.65亿元，这是福寿园自2013年上市以来首次出现亏损。

众所周知，福寿园是从事墓地运营和殡葬行业的龙头企业。业务覆盖19个省、自治区、直辖市的40多个城市。

高端墓穴一直是福寿园的核心盈利点，但2024-2025年，销售下滑了。2024年，福寿园的经营性墓穴卖出12569个，比2023年减少3816个，收入减少4.35亿元。2025年上半年，福寿园直接给出了亏损的成绩单。

作为特殊类房地产，高端墓穴也不好卖了。

现实如此，大家好自为之。