两颗后悔药

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

一

在2025中国汽车论坛上，广汽集团董事长冯兴亚表示：广汽集团已经全面进入“战时状态”。

“战时状态”，并非危言耸听。

汽车行业正面临深刻的转型发展大变局，不变就没有未来。

根据广汽发布的业绩数据，2025年上半年广汽预计亏损18.2亿元到26亿元。

20年来首亏的广汽集团，正在反思过去，寻找未来的突破口。

作为广汽集团的领头人，董事长冯兴亚公开反思犯下的战略错误，想吃两颗后悔药。

第一颗后悔药：“当年我们对客户的里程焦虑把握不够精准，认为增程和插电技术是过渡路线，没有抓住这些年增程插混技术高速发展的机遇。”

第二颗后悔药：后悔当年看不起华为。

2019年和2023年，广汽两次错过和华为的合作。

而当年选择和华为深度合作问界的赛力斯集团（原小康汽车集团）实现了超越，市值已经超过广汽集团。

这个世界上没有后悔药。

反思战略失误后，广汽正在全力提速，转型发展。

2024年11月，广汽集团与华为联合出资15亿元成立华望汽车技术公司。今年3月，该公司完成注册，合作进入加速阶段。广汽传祺也同步宣布，将推出涵盖SUV、MPV和轿车的全新系列产品，全面搭载华为的高阶智能驾驶辅助技术。

华为深度绑定的已有问界、智界、享界、尊界、尚界，紧密合作的有长安阿维塔、东风岚图、北极极狐等。

华望汽车能走出怎样的新路，整个汽车行业都在期待。

汽车行业的转型发展和技术创新已经进入深水区。传统车企也面临严峻的生存和发展的问题。

尽管这个世界上没有后悔药，但广汽在2025年作出积极的改变，仍然不晚，至少为自己的未来开辟了新路。

改变，就有未来。

二

近期，北上广深杭五地不动产登记业务“跨城通办”的消息，引发了广泛关注。

根据官方发布的消息，五城“跨城通办”合作有四大亮点。

1.地域范围全覆盖：五地全行政区域纳入跨城通办范围，覆盖全部69个登记机构，实现企业群众“家门口办”。

2.高频业务全拓展：首批覆盖房屋转移登记、变更登记、抵押登记、预告登记等高频事项，最大程度满足异地办证诉求。

3.通办模式更智能：企业群众可按需选择线上“异地帮办、全程网办”或线下“异地代收、属地办理”两种办理模式。

4.机制建设更完善：五地健全统筹协调、专窗设置、业务交流等机制，同步完善责任追溯体系，推动通办工作高效有序开展。

一、 跨城通办，对于跨区域置业的人士，是个福音。现在是五城通办，未来有望纳入全国一张网。相信这个日子已经为期不远。

二、 跨城通办，意味着不动产的全国联网，在技术上已经成熟，在大数据上已经全面准备妥当。个人不动产信息，已经没有秘密可言。

三、 未来如果要开征房地产税、遗产税等税种，已经不存在技术和信息的问题。