乱成一锅粥

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

一

这个春季，天气反复无常。

周三、周四，全国不少地方气温创新高，仿佛进入了夏天。

然而，宁静很快就会被打破。这个周末，倒春寒将不期而至。北方暴雪，南方强对流暴雨即将来袭。

大风黄色预警、沙尘暴蓝色预警等也已经上线，天气即将“乱成一锅粥”。

尽管是春天，大家还是有必要把棉袄准备好。

二

中美关税战持续升级。

北京时间4月10日，美方不断极限施压，将关税提高到125%。

中国也表明了立场，奉陪到底。外交部驻港公署发言人强调，“妄图挥舞关税大棒逼迫世界各国打电话认输的野蛮人永远不要指望等到中国的电话”。

从4月10日开始，中国对原产于美国的所有进口商品，在现行适用关税税率基础上加征84％关税的政策生效。

1、美国关税政策可以用“多变”两个字来形容。周三，突然又宣布“对等关税延迟90天”，对华关税增至125%。

美国股市这几天一惊一乍，波动幅度超寻常。

国内股市进入“维稳”阶段。周四，A股涨1.16%，站上了3200点上方。港股恒生指数涨2.06%。国家队出手，确实有效果。

2、展望国内股市的后市，不确定性很大。

如果是风险厌恶者，这段时间最好不去操作，管住自己的手。

如果是激进的冒险者，这段时间可以去冲浪一些有愿景的品种。

3、回到国内房地产行业。我认为不必太悲观。

全球关税和贸易摩擦，中美处于风口浪尖处。出口受限后，可能影响整体经济面，房地产市场需求短期难以提振。

同时，我们应看到，要刺激内需和消费，房地产行业是关键。作为国民经济的先导性和支柱性行业，房地产能带动50多个相关行业的发展。

处于特殊时期的中国经济，特别需要房地产行业作出贡献。

新一轮房地产刺激政策已经在路上。对这一点，我深信不疑。