留一份清醒留一份醉

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

10月8日，10月第一个工作日，股市疯狂了。

A股创下4项新纪录：

1、沪深两市合计成交额达到惊人的3.45万亿元，再创历史新高。

2、创业板指全天大涨17.25%，创历史单日最大涨幅。

3、开盘仅20分钟，A股成交额就突破了1万亿元，创历史最快万亿纪录。

4、沪深两市合计成交量再创历史新高，沪市成交量达到13.13亿手，深市成交量达到15.88亿手，两市合计成交29.01亿手。

除了这4项纪录，A股还出现了开盘奇迹。沪指高开10.13%，深成指高开12.67%，创业板指高开18.44%。

以上种种，说明股市有点疯。

资金为了进场，不分青红皂白就是“买买买”。

1、赶早进场股民并没有获得好结果。全天股市大幅震荡，上证指数收盘仅上涨4.59%，不少新股民成为了“接盘侠”。

2、有关部门在这个节点上，泼了一点冷水。金融管理部门进行窗口指导，银行信贷资金严禁违规进入股市。消息发布，市场有所降温。8号国新办会议，发改委也没有带来股民们期待的“大消息”。

3、港股10月8日发生暴跌。恒指大跌8.65%。港股中的房地产板块整体大幅回调。雅居乐跌41.67%，融创跌37.1%，世茂跌33.88%，万科企业跌31.54%。

根据中指研究院发布的数据，9月单月，TOP100房企销售额同比下降38.81%，环比降低2.2%。2024年1-9月，百强房企销售总额为29699.4亿元，同比下降38.8%。

不得不说，10月的股市有点不理性，而楼市却急待破局。

未来一段时间如何操作？

留一份清醒留一份醉，是最好的选择。

管理层吹哨进场发红包，大家不要太清醒。太理性，就领不到红包。但进场后，又要保留一份清醒，在人声鼎沸时，要学会安静地走开。

2024年10月的股市和楼市，正在演绎新的故事。