上市企业盈利普遍下降

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

一

周二（9月3日），A股继续下行。上证指数盘中一度跌破2800点，最低为2794点， 收盘勉强保住2800点，收于2802点。

A股的股民们早已麻木。

两市成交量不足6000亿，仍处地量。地量+地价，A股处于无所作为的阶段。

影响A股的因素很多。国内外政治、经济因素非常复杂。

然而，有一点必须指出的是：A股上市公司盈利水平下降明显。根据各家上市企业披露的2024年中报业绩，全部A股公司中报归母净利润同比增长-3%，其中非金融企业归母净利润同比增长-5.5%。

除了部分金融机构在赚钱外，非金融企业的盈利水平下降明显。

在这样的背景下，上证指数再下一个台阶，属于正常现象。

二

根据Wind数据，截至2024年8月31日，共有约130家A股房地产企业、约298家H股房地产企业披露今年上半年财务数据。

统计结果显示，只有约48%的A股上市房企盈利，近52%的房企亏损。

上半年预亏最多的TOP5房企分别是：

世茂集团（-226.68亿元）、融创中国（-149.57亿元）、万科（-98.52亿元）、雅居乐（-96.74亿元）、佳兆业（-91.15亿元）。

在房地产市场处于深度调整的阶段，过半上市房企亏损，在业界的预期之中。毕竟，“活下去”是整个房地产行业的共同目标，无论盈亏，企业能正常经营下去，就是胜利了。

三

秋天到了。

2024年仅剩下4个月了。

股市和楼市中，持悲观情绪的人似乎增多了。

然而，事物总是这样，在走到极端的时候，就会迎来转机。

股市是这样，楼市也是这样。

天最黑的时候，其实距离黎明已经不远了。

坚定信念，做好自己，等待转机。这是我们应有的态度。

号外：

2026年世界杯预选赛亚洲区18强赛即将开战。

9月5日，中国足球队将客场对阵日本队。

这是我印象中，最冷清的一次国家队出征了。

没有媒体铺天盖地的宣传，没有球迷送机壮行，甚至取消了以往的包机出行，只是乘坐普通民航客机。

根据德转数据，中国男子国家队总身价仅为1102欧元，其中最高的是武磊150万欧元。而日本队全队身价高达2.7欧元，日本队有9人的单人身价超过中国队全队。

虽然，队员的身价并不完全代表队员的水平，然而，当前日本足球的综合实力远远超过国足，却是不争的事实。

有人说，无人关注是好事，卸掉包袱没准就爆个大冷门。

做个好梦，不是坏事。

但足球场上，最终还是要靠实力说话。

球迷们看郑钦文打网球，过了一关又一关。翻了一座山，又翻下一座山，每一场比赛都给人以希望。

中国足球队的比赛，早已经没有了这种感觉。

9月5日，只能期望好运气来敲门了。