房地产行业不需要愚人节

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

4月1日是西方的愚人节。

4月1日，烟台市百润置业公司发布了题为《关于郁亮操控万科谋取私利有关情况的反映》的文章。文章标题很劲爆。文章内容很长，文章称，万科涉嫌非法设立类金融机构发放高利贷、欺瞒股东挪用项目建设资金，虚增成本，隐匿收入，偷税漏税等等问题。

万科很快作出了澄清，“烟台市百润置业在网上发布对本公司和公司负责人员的恶意言论，内容严重失实。”

万科还澄清，烟台万科和当地合作方的纠纷，目前已经进入司法程序，相信法律会给出公正的判断。

1、烟台万科和烟台百润的这个纠纷，对房地产业界而言，已经不是新闻。一年前，双方就没谈拢，烟台百润就曾闹到网络上，一度成为网络热点。

谁也想不到，这个事件到2024年还没有终结。烟台百润似乎要闹一个“鱼死网破”。

2、这个事件，没有赢家。

万科、烟台百润和整个房地产业，都是输家。

谁对谁错，其实已经不重要。重要的是，这个事件要尽快终结。

烟台的有关部门，万科的公关部门，要积极行动起来了。

3、不得不说的是，在过去的年份里，房地产项目运作中，有不少潜规则。

市场在快速发展和监管不完善的阶段，难免有各类“操作”。

曝光这些“操作”，没有任何好处。

在急需信心提升的2024年，房地产圈不需要愚人节。

4、万科是中国房企的一面旗帜。在市场下行阶段，各类纠纷和矛盾也找上了万科。

合作的目的是为了赚钱。赚钱的时候，似乎一团和气，亏钱的时候，撕扯也在所难免。

万科事件再次提醒大家:从此以后，房地产开发经营必须合法合规。

风险就在你我旁边。