期待三月的转机

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

3月到了下旬。

百花盛放，到处都是春天的气息。

股市和楼市的投资者们，却难有轻松的心情。

过去的一周，市场上传来的大消息，都令投资者精神紧张。

——美联储会议后，维持年内降息三次的预期不变。黄金价格应声上涨。21日，国际现货黄金价格突破2200美元/盎司，一度触及2222.29美元/盎司的历史新高。　

在AI技术浪潮推动下，美国股市已经创下了历史新高。与此同时，在各类避险情绪影响下，国际黄金价格又创下了历史新高。

这是一个非常特殊的年份。对大多数国内投资者而言，投资的方向没有了。

国内A股曾一度带给大家希望。有一种说法是，2024年房地产难挑大梁，股市要坚挺了。

但周五（3月22日），A股和港股的大幅回调，令人感觉，一切并不容易。

3月21日，财政部公布的数据显示，今年前两个月全国个人所得税收入3262亿元，同比下降15.9%。这个数据令资本市场不安。

尽管专家们解读说，1-2月个税收入下降15.9%，重要的原因是今年春节比较晚，有的企业年终奖在春节后发放，个税也将在3月的税收中体现。

是否如此？那就再等待一个月，看看真实的收入状况了。

做个对比，2024年前两个月，全国税收收入37820亿元，同比下降4%。2023年全年个税收入降幅是1%。

根据2024年中央与地方预算报告附件数据，全年个税收入预计1.57万亿元，同比增长约6.3%。要实现这个目标，2024年必须达到居民收入稳步增长。

3月份的数据将见分晓。

房地产行业，这周也爆出了惊人消息。

恒大地产两年财务造假虚增收入5640亿元，虚增利润920亿元，证监会开出了重磅罚单。

房企中公认的“好学生”万科在传闻中，度过了不平静的一周。

龙头房企不稳，意味着房地产市场的企稳回升还有待时日。

春天风光明媚，但股市、楼市和黄金市场，都风云变幻。

多看少动，才是明智的策略。

寂寞了，就去春游吧。