反向消费正盛行

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

一

10月19日，碧桂园辟谣“创始人父女或已离境”，发布声明称：“我司创始人和集团董事会主席目前在国内正常工作”。为了确认这个声明，碧桂园创始人杨国强专门又露了一次面。

特殊时期，消息满天飞，龙头房企的掌门人必须谨言慎行。

不得不说，房地产进入调整期后，大众的预期和兴趣点已经发生了改变。

恒大许家印事件后，各种传闻也是不断。

令人不解的是，自媒体的兴趣点在恒大歌舞团和白珊珊上，而不是在影响巨大的“保交楼”上。

撇开恒大的流动性危机不谈，就企业管理而言，恒大的内部管理还是相当严密的。无孔不入的自媒体，找来找去，也没有找到恒大歌舞团的什么“内幕”，甚至连照片都没有几张。除了团长白珊珊外，其他人连姓名都没透露出去。

恒大的员工和碧桂园的员工，这段时间表现得都非常职业。

地产人，应该有自己的底线。

二

反向消费，是一个网络流行语，指的是既追求品质又追求性价比。

反向消费，最早见于年轻人。年轻人又要追求舒适的精致生活，又要省钱，所以追求以更低的成本买到更优质的商品。由此流行起来的理性消费逻辑，也成为了年轻人口中的“反向消费”。

进入2023年的年底，“反向消费”成为热门词汇，不止年轻人要“反向消费”，连普通大众也在“反向消费”。“反向消费”的最大特点就是追求性价比，不再一味花重金购买华而不实的商品，而是更加注重实用性和性价比。

2023年前三季度，保时捷在中国销量下降了12%。“中秋-国庆”本是传统白酒销售旺季的开始，但2023年却是以“冷”开场。

赚钱难，未来收入预期下降，令大众的消费观念也在改变。

“反向消费”正盛行。

很多人问：2024年什么产品好卖？

现在就有答案了：品质好，性价比高的产品。

符合“反向消费”的产品，才能热销。