消费乏力，汇率波动，市场充满不确定性

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

根据国家统计局公布的数据，2023年8月份CPI同比上涨0.1% 环比上涨0.3%。

CPI维持在这样一个水平，不是一个好的信号。

有关部门曾预测，下半年CPI会回升到一个正常的水平。但是，已经到了8月了。数据仍未改观。

2023年，消费乏力，短期难以改观。

这一周，人民币汇率出现较大波动。一度跌破7.36。

美国加息周期迟迟没有结束，美元持续强势，非美货币贬值的进程还在继续。

国内房地产开发商也因此遭受直接的损失。根据公告，碧桂园上半年就因为外汇波动造成30.39亿元的净汇兑损失。

无疑，房地产是对抗通胀的有效工具和手段。

按照常规刺激经济的做法，货币宽松政策推出后，通胀会提升，房地产市场会得到支撑。

然而，2023年来到9月中旬，CPI处于低位，汇率又持续波动。事情的发展远远不如预期。

未来几个月的的房地产市场充满不确定性。