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楼市、股市的持续力

(2023-07-26 16:46:20)

楼市、股市的持续力

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理)

周二的资本市场,尽显政策威力。

港股暴涨4.1%。A股中,上证指数大涨2.13%。

地产类股票全线飘红。

港股中,龙湖涨25.58%,碧桂园涨18.25%,富力涨14.56%,雅居乐涨16.67%。A股中,金地集团、金科股份、滨江集团等涨停,保利发展涨8.72%,万科涨8.12%。

周二的股市和楼市迎来了久违的快乐时光。

幸福来得有点突然。

大家都在问,楼市和股市的延续性如何?


1、 这一轮股市上涨的延续期将比以往时候要长。毕竟,这次管理层会议罕见地提出,“要活跃资本市场,提振投资者信心”。

这次行情,绝对不会只是“一天游”的行情。


2、 房地产市场的情况要复杂一点。

全国楼市7月份成交相对清淡,成交数据,无论同比环比都在下跌。收入预期下降,市场供大于求,出险房企资金面紧张、大众对房地产预期下降等等因素,都制约了市场的复苏回稳。

管理层提出,“适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱”。管理层的重大决策首先稳住了大众的预期。

具体的政策实施细则,还有待接下来时间给出答案。


3、7月份的最后一周,股市当无恙。楼市仍需等待进一步的消息。

典型的政策市,至少大家都还怀有希望。


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