出租屋工程质量之殇

日前，湖南长沙“4·29”特别重大居民自建房倒塌事故调查报告公布。

一起特别重大居民自建房倒塌事故，造成54人死亡、9人受伤，直接经济损失9077.86万元。教训可谓深刻。

1、 违法违规加建，是事故发生的原因。

事故的直接原因是违法违规建设的原五层（局部六层）房屋建筑质量差、结构不合理、稳定性差、承载能力低，违法违规加层扩建至八层（局部九层）后，荷载大幅增加，致使二层东侧柱和墙超出极限承载力，出现受压破坏并持续发展，最终造成房屋整体倒塌。

2、出租屋屋主缺乏安全意识。

事发前，在出现明显倒塌征兆的情况下，房主拒不听从劝告，未采取紧急避险疏散措施，是导致人员伤亡多的重要原因。

涉事房屋共埋压63 人，其中在校大学生50人、商户员工和其他社会人员11 人、房主及家人2人。事故共造成54 人死亡，其中大学生44 人。

大学生死亡了44人，令人唏嘘。

屋主缺乏安全意识，缺乏敬畏之心，年轻人住宿条件之艰苦，人员之拥挤。所有的一切，酿成了这样一个悲剧。

3、 工程质量需要更有效的机制保障。

近年来，公众的注意力都在建筑房地产行业的工程质量问题上。

事实上，撇开商品房不谈，缺乏监管的出租屋建设，住宅装修工程等等，也潜伏着严重的隐患。在2023年已经酿成了多起事故。

工程质量是一切的根本。离开了这一点，何以谈房地产的高质量发展，何以谈大众的高品质生活?

回过头看2023年的多起重大工程事故，越发令人深刻地感受到：当前的工程质量监管，仍有漏洞。制度仍需完善。