交换旅行，美好的事情很难发生

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

2023年的五一假期，国人的出游热情空前高涨。出游人数，订房量等很多指标，都超过了疫情前的2019年的同期数据。

五一假期，当然缺不了新花样和新玩法。“交换旅行”，这种在欧美地区曾经流行过的玩法，在国内出现了。

所谓“交换旅行”，是指两个出游者出行的目的城市对换，你到对方城市旅行，对方到你的城市旅行，双方互相免费供自己的住处给对方，并且帮对方计划一下行程或者介绍一下本地的名胜及小吃等等。

“交换旅行”在网上受到了部分年轻人的欢迎。互换住所，意味着“零住宿”费用，还能深入了解当地民情。

然而，这样美好的东西，却很有可能“转不动”。

1、人与人之间的信任危机，是当前无法回避的问题。

很多城市居民，在楼宇里住了很多年，连隔壁邻居是谁，都还不知道。

在这样的社会氛围下，把房子交给一个遥远城市的陌生人居住。想想就“悬”。

2、法律风险。

安全责任、损失赔偿、意外处理等等，交换旅行的法律风险清晰可见。

交换旅行发生的频率高了，潜在的纠纷和风险也会加大。

如果，以后搞“交换旅行”，都要附带签上法律文本。那这个“交换”就失去了乐趣。

3、2023年，似乎很多传统业务都是一个“难”字。

“交换旅行”的出现，至少说明:后疫情时期，将会出现新的机会和可能。

只要做出新的内容，就一定能赢得新的市场。