明天，我们是否还有一席之地？

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

周五（9月23日），资本市场风云变幻。

美股道指跌破3万点，港股恒指跌破18000点，A股上证跌破3100点。

1、2022年，“三大败家行为”其中之一，就是买股票。这话一点不假。

2022年，买股票，还不如买房子。

2、美联储加息后，美元继续走强。

日本政府也被迫行动了。自1998年6月以来，时隔24年，日本政府首次以卖出美元、买入日元的方式干预汇率。

这一不寻常举动，再次说明了，在特殊阶段。政府的干预，将变得越来越频繁。日本是这样，其他国家也是这样。

我们已经不能简单用经典经济学的原理来解释当前的局面。

2022年，做任何事情，都要有政府政策调整和政府干预加强的预备。

3、房地产行业能否短期企稳？能否在年末迎来底部？

这是大家都很关心的问题。

——从政策工具看，管理层完全有能力，也有办法，让房地产市场短期复苏。

不是不能，只是不愿意“将房地产作为短期刺激经济的手段”。

对这一点，我们要有充分认识。

——从政策延续性看，房地产的行业导向，不可能在10月后发生根本性改变。

坚持“房住不炒”，房地产税试点和立法推进，都是未来要实施的事项。

房地产市场寻求的最佳结果，就是平稳降速，实现软着陆。

“回到从前”，是不可能的事情了。

——在资本退潮后，房地产行业高质量发展将成为方向。

注重品质，提高科技含量，提高生态、人文内涵，打造智能低碳建筑……

资本有进有退。

未来，房地产从业人员的专业价值，不但不会降低，还会显著增加。

只要足够热爱房地产这个行业，就一定会在未来有一席之地。