地产没有618

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

618来了。

1、2022年的618被称为史上最难的618。节日还是自救日，已经不重要了。重要的是大家还活着。

2022年发生了太多的事情。疫情、俄乌冲突。。。。。。

在这样的背景下，消费难以提振。国家统计局数据显示：今年1月至4月，社会消费品零售总额138142亿元，同比下降0.2％。

2022年第一季度，淘宝成立19年来首次季度GMV下滑。

2、对很多企业而言，2022年的618是惨烈的季节。

不降价促销，不搞618，企业资金难以为继。但搞了618，意味着大幅亏损去库存，回笼了资金，但丢掉了利润，甚至割了肉。

房地产行业没有参与618的传统，反而成为一件好事。

谁都看得出，降价促销对当前的房地产市场基本是无效的。

——以恒大为首的出现流动性危机的企业，已经搞过多轮超低价促销。消费者早已麻木。

——买涨不买跌，已经成为城市居民的共同心态。越促销，大众的信心越下降。

——开发商很多项目已经处于亏损或者亏损的边缘，让价幅度已经不大。

但愿房地产行业2022年没有促销季

3、大家都要有敬畏之心。

在今年的618前夕，媒体披露了这样一件事情:

6月15日，人民法院报发布一则案件，2019年5月，广发银行上海分行通过微信公众号发布一篇推送文章题为《不要告诉别人，你的肚子是被我们搞大的！》，内容为该银行信用卡持卡人可参加某购。物中心部分餐饮商户的优惠活动。上海市市场监督管理局认定该广告贬损女性，作出行政处罚，对银行罚款60万元，广告公司罚款30万元。

一篇推广文章，因为搞了个辣眼睛的标题，试图哗众取宠，吸引眼球，结果却收到大额罚单。

这个案例，值得从事广告的人士和部门去认真研判。

在当前这个阶段，无时无刻，都要抱有敬畏之心。

平安才是福。