离婚买房，是谁的错？
赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

过去的一周，北京，广州、杭州等地相继出台了新的调控政策。

管理部门对中心城市的房地产市场的预期，依然是“涨”。正全方位对对限购等政策的漏洞来打补丁。

最值得关注的是北京的政策调整。北京住建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，明确自公告发布日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合北京市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

离婚三年，不能买房。乍一看，有点不可思议。

然而，根据媒体报道，北京住建委相关负责人透露，近期有约14%的房屋交易属于离婚家庭购房，北京离婚购房呈扩大趋势。

看到这个数据，大家都会吃一惊。通过离婚买房，竟然达到了14%。

网上很多人，站在道德的高地，对假离婚买房行为是压倒性的批评声。

管理部门为遏制假离婚行为，已经是第二次出台针对性政策了。

假离婚买房的大量出现，绝对不是正常的行为，甚至可以认为是一种悲哀。

在北上广深这样的中心城市，房子已经成为财富的象征。

拿到房票，就等于赚到钱。绕开政策（例如通过假离婚），就能获得经济利益。这只能说明，我们的住房制度，还有不完善的地方。

政策，只能管制于一时。要彻底解决中心城市的住房问题，还需要进行系统的设计和调整。

住房商品化，难免资本化。“房住不炒”，并不是一句话这么简单。