建设交通强国，房地产迎来新机遇

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）

国务院新闻办公室22日发布《中国交通的可持续发展》白皮书。

白皮书明确提出：到2035年，基本建成交通强国。

到2035年，将基本形成“全国123出行交通圈”：都市区1小时通勤、城市群2小时通达、全国主要城市3小时覆盖。

“全球123快货物流圈”：国内1天送达、周边国家2天送达、全球主要城市3天送达。

1、未来15年，将是中国由交通大国向交通强国迈进的关键期。管理层提出“加快建设交通强国”，中国的交通运输将迎来快速发展的“黄金时期”。

2、建设交通强国，科技创新是龙头。

以铁路科技创新发展为例，我国正在推动时速400公里级高速铁路关键技术、600公里级高速磁悬浮系统技术储备等重大科技研发，突破关键核心技术，提升企业创新能力，完善科技创新体制机制。

3、未来的铁路TOD发展，前景无限。中国房地产迎来新发展空间。

2020年末，全国铁路营业里程达到14.6万公里，其中高速铁路3.8万公里，中西部地区铁路营业里程9万公里。

铁路TOD，将成为未来中国房地产发展的重要组成部分。

4、交通、产业与房地产的联动发展，将形成重大投资机会。

白皮书提出，以智慧交通建设推进数字经济、共享型经济产业发展，推动模式、业态、产品、服务等联动创新。

未来的方向，值得投资者去好好把握。