以水为财、密室和女主人的空间

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

9月10日，参加了广州市房协组织的“走进阳光城佛山半岛”的活动。

阳光城的项目看过不少。佛山半岛这个项目，还是令我眼前一亮。

1、         位处佛山绿岛湖畔的佛山半岛项目。最贵的临湖别墅卖到3000万一套（带精装修），高层大平层卖到28000到30000元/平方米。令人感叹广东人经常讲的一句话：以水为财。

佛山这些年，尝到了造湖的好处。千灯湖，创造了广佛地产的奇迹。

绿岛湖，面积仅仅1500亩，也造就了阳光城佛山半岛这样的项目。

造湖，虽然牺牲了一些土地面积，但促进了周边地价的提升，政府的收益不但不会减少，还会增加。

广佛地区，虽然有珠江水系环绕，实际上的城市公共空间并不多。房地产开发，多作水文章，效果非常显著。

2、         阳光城佛山半岛项目，在设计上有一个亮点。就是紧紧抓住了有钱人的生活习惯，进行了专业设计。

例如，地下负二层里，专门设计了一个密室。发生意外时，老板可以藏身。密室大门用的是银行保管室的大门，据说价值几万。

密室平常也可以用于私人金库或放置贵重物品。

广东有钱人，最怕的是安全问题。把这个细节做好了，何愁客户不掏钱。

3、         阳光城佛山半岛项目，特别关注女主人的空间。

——衣柜特别多，特别豪华。

——洗手间超常大，特别舒适。

——特别注意私密设计。连观景阳台，都是精心的细节设计。楼上的人可以看见你，你看不见楼上的人。

广东的房子，是属于女人的。看来，佛山半岛已经读懂了广东的文化。

4、         看完阳光城佛山半岛项目，最大的一点感想是：以赚钱为目的，我们需要高周转的标准化项目。以品牌提升为目的，我们需要有品质的个性化项目。

有时，两者并不矛盾。阳光城佛山半岛项目，就成功实现了这两个目标。