顺流逆流

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

一

2020年的中考和高考，尘埃落定了。

几家欢喜几家愁。

由于疫情等因素的影响，2020年是故事很多的一年，也是意外频发的一年。

一些后进孩子上演了“黑马”好戏，进入了名校。一些原本优秀的孩子，却在考试中落马，痛失机会。

然而，无论成败，这些都是孩子，一切都还没有定论。中考的孩子，不过14、15岁，高考的孩子，不过18、19岁。豆蔻年华，本身还存在很大的可能。

然而，就是这样的年龄，社会上就给他们分层，就给他们贴上标签。怎么看，都是一件悲哀的事情。

值得我们思考的是：为什么疫情下，考试的意外会如此之多？

关键在于：疫情是非正常事件。在这段特殊时间，倘用好了时间，就有弯道超车的机会。倘浪费了时间，就可能被别人超越。

要求一个14、15岁的孩子把控好自己，有点不现实。

2020年考试，拼的是团队的综合能力。

未来，做事情要做得好，光靠一个人是不够的，团队运作才是根本保障。

二

这一周，中国的围棋迷有点郁闷。

农心杯中日韩围棋擂台赛在8月18日进入了最后一个阶段。

韩国棋手朴廷恒连胜中日高手，尤其是8月21日连胜中国两将，逼出了中国队主将柯洁。

8月22日，两队将进行主将对决。

中国队在前两个阶段累计起来的优势局面已经荡然无存。

综合看几项大赛的成绩，中国围棋在2020年颓势明显，关键因素还是在疫情。

疫情下，中国棋手的对局和训练质量，明显比不上对手，状态下滑就是难免的事情了。

职业围棋手，吃的也是青春饭。

棋如人生，落子无悔。

棋如人生，顺流逆流。

三

8月18日、19日和20日，时代中国控股的股价连跌3天。跌去逾11%。

主要原因，在于时代中国控股发布的中期业绩公告显示，多项业绩指标走低。尤其是毛利率跌到26.9%，降幅明显。同期，资产负债率高达80.10%。

值得关注的是，时代将毛利率降低的主要原因，归结为上半年时代中国控股没有实现城市更新项目的转化，因此没有获得相应收入，未产生毛利贡献。

城市更新项目周期长，因素复杂，很难像普通开发项目那样“高周转”。

时代中国的数据，再次说明了一个事实：城市更新项目，并不好做。城市更新项目，大多需要长周期的运作，并不像大家想象的那样利润丰厚。