房地产行业需提高科技含量

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

一

5G时代即将到来。

北京时间2月21日，三星在美国旧金山召开发布会，发布了旗下首款折叠屏手机三星Galaxy Fold。

北京时间2月24日晚上9点，华为在巴塞罗那发布首款5G折叠屏手机。“万物互联，随时随地，无时差与世界同步”，华为的5G手机令人期待。

进入2019年，世界各国围绕5G的竞争，进入白热化。

这个时代变化快，新东西层出不穷。未来几年，人工智能、物联网、5G、新能源汽车等等，将完全改变我们的生活。

这个世界改变得最少的，依然是钢筋混凝土。

10年不变，相同的户型、相同的结构，相同的产品。在别的行业，可能早就被淘汰了，在房地产行业却依然风生水起。

一直以来，中国的房地产行业没有太多的技术创新压力。

2019年过去了两个月，统计局发布的全国70城的楼价数据，反复在证明“稳定”这个主基调。

按照官方的说法，2019年是“稳地价、稳房价、稳预期”的年份。

然而，各大开发商检讨过去2个月的销售量，却发现市场销售情况并不乐观。龙头房企的销售面积，同比都出现了较大幅度的下降。

2019年，市场如果进入萎缩期，开发商需要作出改变。

销售不好，有市场的原因，有政策的原因，有大众预期的原因。

还有一个更重要的原因，是开发商产品的原因。

市场再疲软，如果产品有竞争力，仍能立于不败之地。如果产品有新意，还能激发新需求。

2019年，在传统的建筑设计的基础上，如何增加一些科技含量，打造更“未来”的产品，这是整个行业面临的新课题。