企业家与政治家
（赵卓文  广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）

 

广州恒大集团老板许家印，刚刚获得一个新头衔：广州房协会长。

 

历史上，房协一直是半官方机构。房协会长，一直由退下来的“局级”领导担任。纵观珠三角地区的房协会长、秘书长，大多数还由“在职”的政府官员担任。

 

90年代中期，广州房地产老板们还搞过一阵“商会”，后在官方的劝说下，无疾而终。广州房协一直是发展商们唯一的、正规、合法的组织。

 

然而，房协会长由某一家企业的老板担任，却似乎是一个大胆的尝试。

 

联合国秘书长，原则上不从“五巨头”中产生，道理很简单，怕“一碗水端不平”。

 

也有人调侃说：“能当大发展商老板的人，去当一个市长绰绰有余。”

 

事实上也是如此，房地产企业发展，既要抓内部管理，也要不断开拓创新。成功的房地产老板们，几乎百分百都是“公关高手”、“管理高手”，其政治手段、强权手腕、善变的管理艺术，都是不输给市长的。目前，广州大企业的产值已近百亿元，已抵得上很多内地小城市的GDP了。“富可敌市”的房地产老板们，至少在精神层面已经升华了，他们也就有了更多的欲望和追求。

 

有学者尖锐地指出：当前老板还不能当市长。因为某一个老板当了市长，很可能就变成，他能赚钱，别人赚不到钱。结果是：当了市长的老板很快就会被推翻。

 

市场经济的魅力在于：在同一规则下，不同的组合，会产生截然不同的结果。

至少在房地产这个领域，国内官员的权力还缺乏约束、监督机制，市场游戏规则还相当不稳定，老板试图去当政治家，是一件吃力不讨好的事情。

 

企业家最好不要“越位”，与政治家保持微妙的依存关系，才能玩下去，才能玩得久。

 

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