京津冀协同发展八大利好

文/杨国明

近年来，伴随城镇化发展步伐的加快，越来越多农村人口向大中城市聚集。在诸如北京这类特大城市中，由于自然条件与土地资源有限，相应矛盾也随之而来。尤为突出的是：就业问题、生活居住问题、交通拥堵问题、教育和医疗问题等。

由此，京津冀一体化协同发展战略被提到议事日程。首先，北京为响应中央严格控制特大城市人口规模的号召，决定迁出部分产业，逐步向周边城市疏散500万人口，使北京城市总人口至2020年控制在1800万人左右。

京津冀一体化协同发展战略的规划和实施，目的就是借鉴发达国家经济发展的经验，避免陷入功能过分集中于一个特大型城市的泥潭，切实加强区域合作，培育更多新的经济增长点。京津冀协同发展归纳起来有八大利好：

1、  大大缓解北京城市道路交通压力、拥堵压力、人口稠密压力以及诸多相关配套压力；

2、  大大降低北京城区房价上行压力、土地稀缺压力以及土地价格居高不下压力；

3、  极大缓解首都各行政机构办公压力、医疗救助压力、高校密集压力、教育配套压力以及政治功能压力；

4、  有效统筹首都应有的功能，使其发挥正常工作效率、充分发挥纯正的政治中心、文化中心以及金融中心的作用；

5、  有效提高津冀地区城市功能价值，充分发挥津冀地区发展潜能，放大和增强区域内生的经济增长动力，拉动津冀地区经济、文化以及城市建设快速发展；

6、  快速促进京津冀产业结构协调发展，在缓解北京人口过度密集，功能过于集中带来尴尬的同时，有效增加津冀地区产业建设，大大创造就业环境和就业人口，完成津冀城镇化及消费结构大幅度升级；

7、  加快围绕以北京为中心的各种副中心建设，使其发挥应有的作用，可真正实现北方的“珠三角、长三角”经济实力的目标，从而达到增强地区综合竞争力的目的；

8、  不必预测未来房价是涨还是跌，随着京津冀一体化协同发展战略的逐步实施，答案是明确的。北京稳中有降，天津基本持平，冀地区稳中有升，特别是北京周边县市，如：廊坊、固安、永清、燕郊、香河、三河、涿州、承德、张家口、保定等；

   京津冀一体化协同发展，具有重大现实意义和深远的历史意义，不仅避免了行政命令调控房地产的硬伤，使土地和房价回归市场本来属性，以及真实面目，还规避了发达国家经济发展过程中曾陷入过的泥潭，相信用不了多久，更多类珠三角、长三角经济带将展现在世人面前，人们更愿意住在那跟北京没区别。