开发商可以要钱 不可以要命

文/杨国明

六月底，一件大事震惊了全国，上海莲花河畔景苑七号楼整体倾倒。顷刻间，所有关注房地产的民众惊愕了，甚至不敢相信这是事实，因为在此之前，南方某个住宅项目，用秫秸秆做过梁，以及北京某个楼盘一栋楼房被一阵大风刮去外立面都被称为豆腐渣工程，别说整体大楼倒塌，那还了得？然而，央视新闻的报道让大家确信无疑。

值得庆幸的是业主们还没入住，否则不亚于一次恐怖袭击造成的伤害。遗憾的是，当人们期待着后续调查结果，并严惩相关责任人的时候，一个意外的词语“压力差”出炉了，恐怕这个“雷人”术语，当选09年度流行语没人反对。按照专家学者所谓“压力差”的理论，按照当地实际情况和倒塌效果推理，今后拆楼不必费很多事，只要在一侧挖一个4.6米深的坑，另一侧堆积10米高的土，就可以达到预定效果。说不定还可以填补一项无需机械快速拆楼的世界空白。

“压力差”的结论别说在业界站不住脚，就是一个普通百姓也不能接受。“压力差”造成大楼整体倒塌，明显是在用极为专业又极为不负责任的推断搪塞业主。尽管如此骇人的倒塌事件是一次偶然，但，在如今价格高昂，质量低下的房地产“黑化”背景下却是必然。有可靠消息称，倒楼开发商及倒楼建筑商均有地方政府背景，甚至有官员在其担任要职，有这样的官商互动，不出 “压力差”才怪。

很明显，施工前期勘测、建筑施工规划、以及楼房建筑质量出了毛病才是其主要内因。专家学者要珍惜社会赋予的公信度，不受任何干扰地发布观点。政府应加快调查，彻查其中的“人祸”。无论是开发商、建筑单位还是隐藏在利益链条中的“背景方”，只要涉及到相关责任，就要依法进行处理，为“潜在悲剧的承担者”——广大的购房者“讨还公道”，以儆效尤。

记得，北京电视台法制进行时曾播出过一个案例，北京郊区一户住宅的围墙倒塌，砸死一名由此经过的路人，从地方政府到执法部门都介入到调查当中，不但给了被害人家属合理的赔偿，还追查了围墙建筑者的责任。

为什么百姓家的围墙倒塌能一追到底，而关系到几百户家庭生命的整体楼房倒塌却用一个“压力差”了事呢？倒楼不能一赔了之，披露事实真相，追究责任人及责任单位责任，才能服众。从古到今，“文王一怒安天下” “庶民利益无小事”，成就了无数治国安邦的君王，也正是这样的治国理念，拉近了百姓与政府间的距离，同时，民众对执政党的忠诚与信任度得到提升。

上海莲花河畔景苑的建筑质量，再次给房地产开发商敲响了警钟，房地产商可以要钱，不可以要命。房价可以打折，但质量绝不能打折扣。 希望此次倒塌的是开发商质劣价高的贪婪梦，而不是民众的信心。