4月14日召开的国务院常务会议要求，对于家庭贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。各地要尽快编制和公布住房建设规划，保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。加快普通商品住房项目审批，尽快形成有效供应。加快保障性安居工程建设。各级地方政府要切实落实土地供应、资金投入和税费优惠政策，确保完成2010年建设保障性住房300万套、改造各类棚户区280万套的工作任务。大力发展公共租赁住房。

    房价疯涨，百姓揪心，政府担心，如何遏制楼市泡沫，国务院再次打出“组合拳”，让人感到政府抑制房价的决心，给百姓一种更大的信心。“组合拳”是否马到成功，还需扎实工作，将宏观经济政策落到实处，不能“拳头高高举起却又轻轻落下”，国务院动真格的，各级政府更要真格的转落实，稳扎稳打，步步为营，确保“组合拳”产生综合效果。

    其实，宏观政策是针对面上的，城市不同，情况各异，“组合拳”里的分项措施也存在轻重缓急，对于一二线城市的房价都会产生不同效果。不说别的，单说本人居住的内蒙古大兴安岭密林深处的小镇，职工工资没有其他林业局高，但是房价却比其他林业局高很多，2008年前后，一户55平米的楼房，而且是建筑年限超过20多年旧楼房，居然卖到10万元以上，即使这样还供不应求，价格一涨再涨。

    一个仅有一万多人口的小镇，一个工资低的可怜的企业，为啥会出现如此房价？

    一是林区开发建设初期，为了支援国家建设，本着“边生活、边生产、边建设”的原则拉开林区开发的序幕。一看生产达标，产量红红火火，国家也就中途停止了生活性建设投资，各项配套基础建设很不到位，尤其是居民住宅欠账更多。到处都是土木结构住宅，楼房很少，价格很高。

    二是地方政府和事业单位工资很高，有的使企业工资的两至三倍，楼房的价格因为这部分人购买儿不断上涨。

    这种情况在2009年便出现了转机，价格大幅度下降，原因为啥？因为棚户区改造，房子多了，“板夹泥”土房被砖平房和楼房取代，房子多了，不紧张了，大家各取所需，房价自然回落，这就是加快保障性安居工程建设的结果。