文/李清

北京东三环附近高档公寓首城国际小区里，一套80平方米的两居室里竟然住了25个人，除了保留厨房与卫生间，两个房间和客厅全部摆满了上下铺床。这套两居室出租床位月租能达到每月2万元。劲松街道办事处相关负责人说，群租房擅自改变建筑结构，一旦发生火灾，人员难以及时疏散逃生。派出所要求房客不要再交房租，并要求小区房主拆除隔断、清除上下铺，否则强制断电，由街道联合派出所强拆。（《北京日报》7月15日）

群租房并不只有北京有，但只有北京、上海等少数城市，这样的情况比较普遍。80平方米的两居室住了25个人，稍微夸张了一些，但根据笔者的了解，北京的两居室、三居室，被分租给10个以上房客的，可以说比比皆是。一些街道的电线杆上贴满了群租房小广告，最近由于房租上涨，而毕业生起薪比以前降低，这类广告更多。而对群租房有关部门也不是刚发现。包括上海几年前就开始清理，但效果不明显。

那么多人群租一套房，生活肯定不方便。比如报道中22岁的租客李磊说，夏天每天洗澡至少排队两个小时，空气中永远弥漫着一股臭味。那么，为何还有那么多人住这样的地方？原因很简单，房租太贵。比如北京普通一居室月租要三四千元，刚毕业不久、月薪三千元的年轻人如何租得起？他们是无奈才蜗居的。

户主将房子打隔断群租，不但会有火灾等安全隐患，也会影响公共卫生，被其他居民和物业投诉。尤其是擅自改变建筑结构，理应进行制止。但是，有关部门应该注意到，没有人愿意住条件恶劣的房子。只要他们的需求还在，而正常租房市场又不能满足他们，群租房就禁绝不了，隔断今天拆了明天会再建。

相关街道负责人说，他们拆除群租房，也是“以房管人”思路的一个延续。所谓的“以房管人”，其实就是通过不允许住不正规住房，将“低端”外来人口赶走。然而，住在北京群租隔断房里的年轻人，很多是大学毕业，有正规工作。将他们住的三环边群租房拆除，他们会搬到四环、五环、六环，并不会离开城市，而只会增加上班交通时间，增加他们的不满。以前“蚁族”聚集地唐家岭被拆后，就是这样。

当然，街道、派出所只负责辖区的卫生、治安等，没有为外来人员提供住房的能力。但城市的管理者对群租房现象，思路不能停止在拆除、整治。不久前统计数据表明，北京户籍居民户均超过一套房，但外来人口人均居住面积不足6平方米。北京的建设、发展离不开外来人口，显而易见，让他们的住房条件如此恶劣，不是国家首都和世界城市应有的现象。政府必须采取措施切实控制房价，并为外来人口提供公租房，鼓励社会闲置住房对外出租。否则，GDP数字再高，高楼大厦再多，城市发展的意义又体现在何处？

发表于中国建设报，详见：http://www.chinajsb.cn/bz/content/2013-07/24/content_99023.htm