有了置業的心，開始對香港的地產市場加強了留意，在這麼個小小的城市住著五六百萬口子，地少人多，房子的密度高度和价位在世界上名列前矛，沒法之際逼著用開山填海的方法來拓展起樓。我有三個學生在香港鮿魚涌的康怡花園置了新家，那裡的環境和清新的空氣給我留下了深刻印象，不過由於這個樓盤是劈山由上 A, B, C, D 座慢慢的往山下蓋的，下了地鐵還要轉乘小巴或是爬二十分鐘的山路，讓當時還沒有車的我覺得不太方便，但每周在那裡下了課我都要下山在附近轉上兩圈，方位朝向和周邊的情況早已了如指掌，1986年尾，康怡花園最後蓋到山下英皇道座落於地鐵上蓋的 Q, R 兩座樓花推出，這是我等了很久的心怡之選。樓花樓花，就是樓還沒影兒，先集資，收到錢再來起樓，是當時香港普遍的做法，七百多尺要六十幾萬，妻子覺得太貴說：“那陣子“美孚“和“太古“同樣面積才三四十萬！“我回答：“那時歸那時，再也不會有這個價錢了。“ 當即去售樓處落了定。有個朋友覺得我太冒失了就說：“怎麼這麼大的事像買個西瓜似的就決定了？“ 我這個人就這個脾氣，事前我會仔細分析考慮，一但成熟就當機立斷毫不猶疑，就是有時失誤也當買個教訓決不後悔，但更多時候是搶占了先機爭取到時間（當時也沒想到在97年我結束在香港的工作時，這層樓是我投資回報率最高的一個物業）。買了房子，雖說有銀行的貸款，但在新屋入伙前除了原有的房租外又加了一筆，也是一個不小的負擔。有了壓力，工作上更要加把勁，夫妻倆每天從早到晚，搭上星期天和假期，真像下象棋一樣“小卒子過河只有拼命向前“了。 在這期間我老岳母去世，我因在香港沒住夠一年不能離境，只有妻子一人回北京奔喪。
    工作一忙，日子過得飛快，轉眼已來港一年，看來一切尚算順利，我把TVB的工作放在首位，由於TVB從廣播道搬了去清水灣的邵氏片場，路途遠了不少，兼顧不到其它所有的工作，只能推掉了芭蕾舞學校和合唱團的伴奏和一些私人學生。在TVB我的工作時間表經常是０８﹣２６，也就是說從早上八點幹到半夜的兩點，當時一般情況下每周的工作時間是四十五小時，我們的工作性質是沒有超時補貼的，那幾年我差不多每年要超時三四百小時，真是不要命的在幹，而且只能幹好不能幹壞，為了修改一個瑕疵我會摽上勁翻來覆去地幹上半天，妻子都聽煩了忍不住地說沒人會聽得出這點點區別了，但是我說只要是我聽得到的就不能放它過去，要創立一個招牌不容易，可是只要一個疏忽打爛它就太容易了。
    87年中，康怡花園按時交了樓，開揚的景觀可以望到海，空氣流通陽光充沛，交通和購物都很方便，待裝修好了搬進去住，七百多尺的面積有三房兩廳，雖然每間屋子都不大，但最讓我滿意的是我終於可以有一間獨立的工作室了，這是我五十年來第一次靠自己買的新樓。當時國內剛施行改革開放，出國的人除了直接來香港外，途經香港的也特別多，出差的經費又不多，住酒店又貴，又想省點錢多帶點東西回去，我的朋友多，幾年來親戚朋友學生在我家陸陸續續的住了有幾百人次，我們兩夫妻又忙，除了請吃頓飯外，給把鑰匙給張地圖，交代了冰箱裡的東西，油鹽醬醋的地方和洗衣機電視機的用法後，一切自理，無需客套大家各忙各的更為方便。在這期間還擠出時間去學車，考上了牌，買了輛二手車，節省了時間，半夜下班也方便。我讓妻子也去學車，她猶豫不決，經過我的鼓勵，她也拿下了車牌，她的學生很多住在半山，平時坐小巴費時不說還要日晒雨淋，這樣就方便多了。有了自己的家，收入也逐漸穩定，生活上了軌道，一掃剛來時的彷徨，開始為開創新的局面作更詳盡的計畫。