户型的模块与组合（代前言）（下）

模块户型的外部特征

是指模块跟外部环境联系的接口，即其他模块调用或对接该模块的方式，包括有模块模数协调尺寸、模块组合单元样式。

住宅适用性的评定标准中的单元平面包括包括单元平面布局、模数协调和可改造性、单元公共空间。

在单元平面布局中，尽量遵照近年市场上流行的布局样式进行组合。

比如通廊式中的I字楼，通过一条走廊集中设置最小套型，降低公摊，满足公租房对面积控制。

比如通廊式中的L字楼，只设计了转角部分，端部预留了接口，以适应不同单元和楼座的继续接入组合。

考虑到南方流行井字楼和风车楼，设计中加入了这类样式，并且楼体进深变小，均采用明卫，保证良好的通风。

为了增加日照，保持样式的多变，设计中也加入了蝶形楼，并且独创了鹰形楼，丰富了模块户型的使用范围。

在模数协调和可改造性上：腰套型采用相同的8.7米进深、3.75米的卡口，保证对接的规范；头套型采用两面采光，尾套型采用三面采光，并都将大门设置在里侧，保证充分利用端部的采光面；足套采用6.3米的短进深，保证单面采光时室内灰色空间最少，并避免大的进深造成走道过长；对应套型在开槽部分留出了1.35米的开口，对接后形成2.7米开槽，大于通常的2.4米，保证了采光的充分；转角套型则注意既保证45度偏转的规范，也注意多角度调整的灵活性。

在单元公共空间上：走廊采用统一的1.5米轴线宽度，便于对接的标准；电梯采用标准的2.1米×2.4米，以及宽型的2.4米×2.4米、窄型的1.8米×2.4米；步行梯中的剪刀梯尺寸为3米×7.5米，两跑梯为2.7米×5.1米，调节尺寸在5%左右。同时，为避免噪音干扰，所有电梯都不与卧室相邻。

电梯的前室保持在2.1-2.4米，以获得充裕的空间。

在公共管井的预留上，保证了面积充裕、不同井分置、位置拉开，以使管线的布置更为合理、便捷。

在交通核的采光、通风上，大都采用电梯明厅，个别是通过步行梯开窗。

所有模块的组合，都在标准的1.5M模数中进行，以达到模数协调网格化、标准化。

凡此种种，标准模块像积木样拆装，可重复使用的标准居室组成可重复使用的套型，可重复使用的套型组成可重复使用的单元，可重复使用的单元组成可重复使用的楼座，最终实现了模块户型的组合，将美丽的愿景，美丽的神话变成了美丽的现实。

选自《模块户型的设计与组合》，未完待续。

由李小宁著、中国建筑工业出版社重点出版的《小户型的选择与改造》、《中户型的选择与改造》、《大户型的选择与改造》、《别墅户型的选择与改造》、《政策房的设计与改造》、《公租房的设计与改造》、《度假、养生户型的选择与改造》、《模块户型的设计与组合》等8卷设计全集从2010年底起陆续在全国发行，到2014年12月出版完毕，获得了良好的反馈。该系列囊括了国内近10年上市住宅全部样式，作者从北京、上海、广州、深圳、厦门、长春、海南等地数万个在售户型中，挑选出富有代表性的800个样式，运用3500余种招法，从十几平方米的迷你一居到一千七百平方米的独栋别墅，分门别类地亲自操刀设计与改造。全集1600页，采用大16开彩色印刷。为保证一目了然，户型改造采用3D立体图设计，配有逼真的家具和装饰，采用前后对比并配有翔实的文字分析，尤其对正在设计中的项目优化，起着重要的指导作用，是一套不可多得的户型设计优化改造宝典。

李小宁常年从事户型研究、讲学、设计，担任多所大学的建筑学客座教授，出访了50国，足迹遍布百余个城市，考察了大量的海外地产项目，在与国外同行不断进行广泛交流的同时，把握着世界住宅发展的脉络，并且将国际先进的居住理念与中国具体的生活现状相结合，创造出了一系列符合中国国情的户型样式。他常年笔耕不缀，发表了千万字的著述，目前已在国家级出版社出版29余卷建筑理论和实践的个人专集，其中多本已作为大学建筑专科的教学课本。

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