——《客厅、餐厅、门厅改造100例》（代前言）

豪尔斯地产

健康性因素是否被合理运用，是辨别起居室优劣的重要标准。这些因素包括：朝向合理，日照充分，光线充足，通风良好，温度适宜，安静舒适。

尤其是大户型，随着进深、面宽加大，功能空间增多，采光、通风指数相应降低。

尤其是小户型，随着楼层户数堆积，楼座开槽加深，墙面折角增多，采光、通风指数也相应降低。

因此，实现居住健康，既要保证最大限度地选择能满足健康要求的户型，也要学会对其起居室正确的辨别。

生理健康

人生大概会有1/2时间在住宅内度过，而这1/2中会有1/3时间消耗在起居室，日照、通风、采光，甚至景观都会对人的健康产生至关重要的影响。

比如上海，主要居室包括客厅的朝向应该在南偏东45度至南偏西45度之间才符合规定，否则就不是好户型；

比如日照，北方地区应该满足冬至日不小于1小时的满窗连续日照，才合乎要求，这中间起居室占据了半壁江山；

再比如窗户面积，开窗的大小不能小于地板面积的1/7，以保证采光的充分，而起居室窗户的面积往往大于其它居室。

心理健康

户型对人的心理会产生不同的影响，像户型的方位，户型的格局等等，或多或少对人的生活产生干涉，由此，居住者会产生愉悦、兴奋、平静，或者抑郁、低沉、焦躁。事实证明，购买者对于起居室在心理方面，比起其它居室要在意得多。

一些住宅风水方面的议论，有些是有科学道理，有些纯粹就是主观臆测：

像“住宅深度长于宽度，则福泽得以延绵。”实际上，若反过来户型的总宽度长于深度，对采光、通风变得有利，反而利于健康。

当然，“房子的四边都设门，住宅中的人灾难不断。”无论是对于户型，还是对于起居室，确实都不太好用，这主要是功能分区和交通动线都易于混乱，并且也不好放置物品。至于“灾难”是否不断，那就是“见仁见智”的事了。

另外，像调整家具方向、摆设养殖若干条鱼的水族箱等，用以逢凶化吉的做法，更是值得商榷的，前提是应遵从户型合理的摆放规矩，否则不仅影响心理健康，还会影响生理健康。

物理健康

虽然起居室拥有了相对宽裕的空间尺度，但设计不好，造成动线过多交叉，区域相互干扰，反而会降低舒适度。像一些设计不到位的户型，虽然不会直接危害身体健康，但却对日常生活产生影响，不仅磕磕绊绊，还会浪费宝贵的面积：

如客厅、餐厅和门厅大而不当，置身其间空荡荡，总感觉没着落，有种冷落感；

如对着客厅的门多，出入其它居室都要穿行而过，使坐在其间的人感到不自在；

再如，跃层或别墅的家庭厅位置不当，不但占用宝贵的面积，使用起来也会非常蹩脚，直接干扰了日常生活；

还有，各空间面积比例不当，使用起来一定程度上降低了舒适度；等等，久而久之也会间接波及健康。

所以，生理健康、心理健康和物理健康，三位一体，不可或缺，这样才能达到居住的最佳效果。

《客厅、餐厅、门厅改造100例》全部案例是户型专家李小宁根据市场上在售楼盘，以及实际操作的数百个项目中精选出的，目的是帮助开发商减少失误，帮助设计师准确定位，在有限的居住空间内满足更多的生活需求，使每一平方米物有所值，物超所值。该画册是中国电力出版社重点出版的李小宁大型四卷系列设计画册中的一卷，已在全国新华书店、建筑书店上市。该套从书由《客厅、餐厅、门厅改造100例》、《主卫、次卫、厨房改造100例》、《主卧、次卧、书房改造100例》、《阳台、楼梯、佣人房改造100例》组成，864页，采用大16开彩色印刷。为保证一目了然，户型改造采用3D立体图设计，配有逼真的家具和装饰，采用前后对比并配有翔实的文字分析，并且配有光盘，尤其对正在设计中的项目优化，起着重要的指导作用，是一套不可多得的户型设计优化改造宝典。

该套画册从北京、上海、广州、深圳、厦门、长春等地10余万个在售户型中，挑选出富有代表性的400个样式，2000余种招法，从十几平方米的迷你一居到一千七百平方米的独栋别墅，分门别类地设计与改造。

李小宁常年从事户型研究、讲学、设计，担任多所大学的建筑学客座教授，出访了50余个国家，考察了大量的海外地产项目，在与国外同行不断进行广泛交流的同时，把握着世界住宅发展的脉络，并且将国际先进的居住理念与中国具体的生活现状相结合，创造出了一系列符合中国国情的户型样式。他常年笔耕不缀，发表了近千万字的著述，目前已在国家级出版社出版28余卷建筑理论和实践的个人专集，其中多本已作为大学建筑专科的教学课本。

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